在曼谷租公寓或公寓

为什么要在曼谷租公寓或公寓?

曼谷一直是世界上最大的旅游中心,而曼谷也见证了该城市以及泰国这个国家的房地产市场的增长。近年来,这座城市已成为一个在房地产投资者(尤其是外国侨民)中非常受欢迎的地方。话虽如此,但物业的价格并不会很快下降,购买物业需要大量的计划和谨慎的检查,才能找到适合您需求的完美物业类型。如果您希望在这个热带天堂生活,那么在曼谷出租梦想中的公寓似乎是一个不错的选择。房地产市场对大多数人来说可能是相当昂贵的,毫无疑问,几乎每个人都对房地产市场不知所措。

购买一块在可预见的将来将被称为自己的财产涉及任何标准的巨大承诺。对于初学者来说,有钱,这是无论如何您都无法解决的部分。其次,购买房产要承担个人风险和责任。因此,出租公寓对于许多人来说是可行的选择。本文将指导您完成在城市中出租公寓的过程,并最终了解曼谷的房地产租赁市场,并准备好租赁自己的地方。

基础知识
在继续租用带家具内部的豪华公寓之前,必须了解在曼谷租用公寓的条件。曼谷执行的大多数标准租赁协议的期限为12个月。如果您通过代理行事,他们通常会收取一个月的租金作为经纪人。对于那些希望租用少于六个月的人,必须直接与房主联系。对于那些寻求三年以上租约的人,必须在土地局登记租约。最长租约期限为30年。

押金:就像出租商业物业一样,租户将不得不支付两个月的租金作为押金。但是,2018年的一项最新法律规定,这笔押金必须相当于一个月的租金。但是,这很少执行。另外,房东通常要求预付一个月的租金。本质上是三个月的押金。

公用事业:电力是曼谷最昂贵的公用事业。在理想情况下,房东将账单转交给房客。实际上,大多数人都对实际账单本身收取虚高的汇率。对于装有空调的房间,每个房间的费用约为1500泰铢,而没有任何空调的房间通常每月的费用约为500泰铢。曼谷的水费每月约为150泰铢。电话线可以在您的公寓中设置为约5000泰铢,而互联网费用为每月约600泰铢。在签署租约之前,请与房东联系,以确认此类连接是否会产生额外费用。

维护和维修:创建租约时,至关重要的是要提及谁将支付小额维护和费用。了解这些条款非常重要,因为这些费用可能会占您月租金的10%左右。

租公寓的好处

在曼谷租一间公寓有一些很大的好处。其中之一无疑是该市所承诺的快速且正在发生的生活方式。认真地说,您即使在这里一秒钟也不会感到无聊,因为总有一些新事物可供您探索和学习。请查看以下几点:

夜生活和旅游业:
如果您想在旅游热点租用公寓,那么这些地区的价格就很高。寻找居民区和通勤方便的社区,尤其是捷运或BTS。如果您是夜猫子,那么曼谷是您的终极目的地。曼谷的许多地方全天候营业。有很多发生的地方,但是您肯定不会在其旁边租用公寓。

天气和交通:
那些来自较冷的北部和西部国家的游客一定会喜欢温暖的海滩和热带阴影。曼谷湿润,道路上交通拥挤,常常使通勤者陷入湿滑的生活中。确保避免在白天开车或乘公共汽车旅行。您白天最好的通勤选择包括BTS,MRT摩托车出租车和船只。确保在您的工作场所附近租一套公寓,这样您每天都可以短途上下班。在考虑租用公寓时,每天的通勤时间应该是优先事项。尝试在MRT或BTS附近租用公寓,以方便使用,从而大大减少通勤时间。

曼谷通常被称为全球生活方式目的地,因为这里有许多活动可供您去做,看和体验。您可以期望在这座城市周围找到冒险的缩影,那里有时尚的酒吧,深厚的文化底蕴和紧随其后的俱乐部。体验前所未有的体验,并在曼谷租一间公寓,让自己更像在家一样。

在曼谷工作

曼谷是世界上最想要外派工作的地方之一。即使政治局势复杂,该地区的经济也在持续发展,公司更愿意在泰国首都曼谷建立自己的业务。在曼谷或其他任何城市作为移民工作都是很容易的,因为他们是该地区的许多其他移民。

能够说基本的泰语来点菜并让自己转悠,这只需要几天的学习时间。

拥有工作地点的外籍人士的第一步是找到要居住的公寓。在曼谷,公寓和公寓之间是有区别的。如果外籍人士没有找到工作的地方,寻找工作的机会就会很快开始,首先必须找到一个居住的地方,并且开始寻找短期出租的廉价公寓。
根据作业的类型和位置,可能需要一些时间才能找到适合您的作业。

外国人通过设在曼谷的众多跨国公司来推动经济发展。这些公司专门从事不同的行业,有些公司获得了政府对某些特定商业行业的BOI认可。对于高技能的外国人,有很多工作机会。

外国人必须在开始在泰国王国工作之前获得泰国工作许可证。

注意:如果您正在寻找可出租的公寓,请记住情况可能会迅速改变,您可能需要从出租公寓中搬出。
不要投入太长时间。开始时寻找短期公寓租金可能会更好。您可以随时延长公寓租金,甚至可以找到更优惠的价格在曼谷租赁公寓。
如果您与家人一起来,您最有可能在租用公寓或公寓时获得一份长期协议。