Sai Mai 公寓, 房子, 出售和出租 | 土地和商業地產

Sai Mai, Bangkok, Central - Thailand

關於賽邁，您需要了解什麼？

Sai Mai 是曼谷市的五十個區之一，位於該市的東北部地區。 Sai Mai 區被巴吞他尼府的 Lam Luk Ka 區從北按順時針方向包圍以下區； 曼谷的 Khlong Sam Wa、Bang Khen 和 Don Mueang。 截至 2014 年，它是曼谷所有地區中人口最多的地區。 Sai Mai 是巴吞他尼府 Lam Luk Ka 縣 tambon Khu Khot 的一個 muban 的名字。 1940 年，它被轉移到 Bang Khen 區併升級為街道 (tambon)。由於該地區人口的增長，Sai Mai 於 1997 年 11 月 21 日昇格為地區地位，以改善服務和管理。 該地區的主要特徵是 Khlong（“運河”）Lat Phrao。 這條運河被認為是在 Rattanakosin 王國（1782-1932 年）早期開鑿的。 Khlong Lat Phrao 是曼谷九條運河之一，用於排放從泰國北部流入城市的雨水，但幾十年來一直無人問津，並被垃圾堵塞。 2016 年 1 月撥款 16 億泰銖修復運河，將其拓寬至 38 米，加深至 4 米。 施工將於 2019 年 6 月完成。

要點：-

Saphan Mai – 這是曼谷北部的一個市場和街區，主要位於 Bang Khen 區的 Anusawari 分區和 Sai Mai 區的 Khlong Thanon 分區的一部分。

賽邁的房地產市場怎麼樣？

難怪該地區的房地產越來越受歡迎，因為 Sai Mai 的房產幾乎適合任何人。 如果您願意，可以租用多種物業，包括公寓、聯排別墅和獨棟房屋或別墅。 如果您選擇住在市區或該地區附近的地點，例如國際學院附近，您會發現一套單臥室公寓出售，售價約為 2,300,000 泰銖。 也可以找到出租聯排別墅，租金約為 10,000 至 25,000 泰銖，具體取決於房產的大小、位置、臥室數量和房齡。 如果您想要更奢華的體驗，可以在該地區的黃金地段輕鬆租用三居室公寓，租金價格在 40,000 至 67,000 泰銖左右，具體取決於大小、位置、臥室數量和房齡 物業、獨立屋或別墅出租也可能是您正在尋找的首選物業類型，並且在該地區很容易找到，租金為 25,000 至 85,000 泰銖，具體取決於大小、位置、臥室數量 和財產的年齡。 如果您離上述地點稍遠一些，這些房產的租金會有所下降，例如公寓可以以 6,000 泰銖的低租金價格找到，單身房屋的租金價格約為 6,000 泰銖。 租金為 17,000 泰銖，具體取決於房產的大小、位置、臥室數量和房齡。

Sai Mai 最受歡迎的待售房產是什麼？為什麼？

在Sai Mai購買房產的過程非常簡單易懂，該地區最著名的房產類型是獨棟別墅或別墅，因為它們是希望在Sai Mai定居的家庭的完美選擇 . 主要地區有二手房出售，價格從 5,500,000 至 50,000,000 泰銖不等，具體取決於房產類型、面積、位置、臥室數量和房產年限。 在該地區也可以找到價格非常低的一居室單間公寓，因為它們主要吸引單身人士，可以通過支付大約 2,300,000 泰銖到 9,450,000 泰銖的價格購買，具體取決於大小、位置、臥室數量和 財產的年齡。  出售的三居室公寓有點難找，如果您選擇在該地區的黃金地段附近安家落戶，大約需要 17,500,000 泰銖。 如果你選擇搬到離市中心更遠的地方，銷售價格會有一定程度的下降。 根據房產的面積、位置、臥室數量和房齡，您可以找到一套售價約為 5,000,000 泰銖的單臥室單間公寓。 在該區郊區附近，聯排別墅與市中心地區的聯排別墅價格範圍相同，根據面積、位置、臥室數量和房產年限，售價約為 4,000,000 至 7,500,000 泰銖。 也可以從該地區的主要區域以較低的成本找到獨立屋或獨立屋，價格從 5,600,000 到 24,000,000 泰銖不等，具體取決於g 關於房產的大小、位置、臥室數量和房齡。

投資賽邁房產的主要原因是什麼？

由於大多數外國投資者都能負擔得起這些房產； 該地區的房地產市場正在慢慢進入市場的頂級水平。 隨著近期基礎設施的升級，區內的房產成為投資和安家的好去處。

西邁土地出售

該地區的待售土地也很受歡迎，因為土地價格相對低於曼谷的主要 CBD。 請記住，土地價格與其周圍的開發相關，因此如果您正在考慮尋找待售土地，請確保在購買前了解預期的待售土地價格。
對土地所有權契約進行適當的盡職調查以了解特定土地上的土地區域權利也很重要。