吞武里 (Thon Buri) 公寓、獨立屋、別墅出售和出租 | 土地和商業地產

Thon Buri, Bangkok, Central - Thailand

關於吞武里您需要了解什麼？

吞武里是曼谷五十個區之一，位於城市西部。 該區位於湄南河西岸，曾經是吞武里區的一部分，但在吞武里與曼谷合併後成為曼谷的一部分。 吞武里周圍的鄰近地區從北邊按順時針方向依次為Bangkok Yai、Phra Nakhon（橫跨湄南河）、Khlong San、Bang Kho Laem（橫跨湄南河）、Rat Burana、Chom Thong 和 Phasi Charoen。 吞武里與當地居民一樣，早期也有外國人定居，中國商人曾經居住在這裡，大城王國被緬甸人佔領後，該地區由葡萄牙人居住。 最初，該地區被稱為 Ratchakhrue，因為距離不遠的 Wat 具有相同的名稱。 1916年7月11日被命名為Bang Yi Ruea，1939年4月17日最終更名為Thon Buri，並於12月併入曼谷 1971年形成現在的曼谷地區。 根據 2017 年人口普查的記錄，吞武里的土地總面積約為 8.551 平方公里，人口為 109,482 人。曼谷輕軌在 Pho Nimit、Talad Phlu 和 Wutthakat 三個車站為該地區提供服務。 另一個車站位於吞武里府外，居住在吞武里府地區的人們可以輕鬆前往。 火車經過 Khlong San 區的 Wongwian Yai 車站。

吞武里的一些必需品

吞武里是曼谷最繁忙的地區之一，令人震驚的是，這裡擁有全市一些最便宜、資源最豐富的市場。 下面列出了該地區一些需要注意的地點供您考慮。

平台網外貸– 這是 CENTRAL GROUP 在 Thon Burien 發起的一項舉措，他們投資 2.5 億泰銖建造了一個名為 Platform 的全新購物中心，該購物中心將滿足居住在 Thon Buri 的人們的生活方式需求，同時也為他們提供學習中心。 孩子們去購物中心。

吞武里的Khlongs - 整個曼谷市以其運河和其他水道而聞名，這些水道是早期的主要交通方式。 吞武里的 khlongs 仍然載著想要乘船上下班的旅客。 運河是見證曼谷當地風情的完美方式。

吞武里的生活方式如何？

該地區維持生活所需的商品價格明顯高於泰國大多數城市地區。 如果您選擇在該地區平靜的地方租一間單間公寓，如果您想住在該地區的出租獨棟房屋，那麼為了維持該地區的標準生活方式，您至少需要花費大約 30,000 泰銖。 根據您的生活方式和房產類型，您每月需要支付大約 35,000 至 80,000 泰銖的租金。

吞武里房地產市場怎麼樣？

如果您想租房子，您會發現公寓、聯排別墅和獨棟房屋都是可供選擇的房產。 如果您選擇在市中心或靠近 等便利設施定居，一臥室單間公寓的租金約為 10,000 至 48,000 泰銖 暹羅技術學院 或 三美泰醫院吞武里。 在市中心可以找到多間臥室的公寓，租金上漲至 80,000 泰銖。 該區也有聯排別墅，租金從 12,000 泰銖到 27,000 泰銖不等，再次在該區的主要區域出租。 如果您喜歡住在黃金地段的獨立屋或獨立屋出租，則租金約為 25,000 至 64,000 泰銖。 如果你搬到離上述地點遠一點的地方，租金會下降很多，你可以找到一套單間公寓的租金為9,000泰銖，而獨立屋的租金約為20,000泰銖。

什麼是最受歡迎的待售房產類型吞武里府為什麼？

如果您想在吞武里購買房產，這個過程將是一個簡單明了的任務。 儘管全國大部分地區都在尋找別墅定居，但吞武里區的公寓吸引了更多的關注。 如果您想在該地區的中心定居，您可以從知名開發商那里以大約 5,200,000 泰銖的價格購買一套單臥室公寓出售，聯排別墅的價格有些相似，價格約為 3,200,000 至 4,800,000 泰銖 泰銖在同一地點出售。 如果您選擇在豪華公寓安頓下來，僅售價就將上漲至 20,500,000 至 64,000,000 泰銖左右。 而二手獨棟房屋在該地區更容易找到，主要地區的價格根據房產的大小和年齡在 45,500,000 至 65,000,000 泰銖之間出售。 如果您選擇離開該地區的黃金地段，可以看到價格明顯下降，一室公寓的售價為 2,500,000 泰銖。 在該地區平靜的地方尋找三居室公寓可能是一項艱鉅的工作，但這裡的房產價格跌至 20,800,000 泰銖待售，聯排別墅的價格也跌至 4,000,000 至 17,500,000 泰銖 銷售價格。

投資吞武里房產的主要原因是什麼？

該地區的房產幾乎吸引了所有希望在吞武里定居的人，包括外籍人士和外國投資者。 該地區通過教育和醫療保健的增長不斷改善其基礎設施，並承諾在房地產市場投資獲得高回報。 當地人也非常歡迎新居民和遊客。

該地區的 BTS 和 NRT Statoin

曼谷公共交通系統 BTS 最初由 BTS 集團於 1999 年開發，用於沿素坤逸路運行地上列車。 2004 年，MRT 或泰國大眾捷運管理局 (MRTA) 建造了地下地鐵系統。 
BTS 是“空中列車” MRT 就是“地鐵”
到 2025 年，地鐵將同時擁有地上和地下線路。

在建里程 193.2 公里，包括 126 個車站，預計到 2020 年完工。計劃在建的 147.1 公里，包括 70 個車站，計劃在 2021 年至 2025 年之間完工。