办公用地 - 出售 - Khlong Toei, Bangkok - 920271003-889 , RE/MAX Thailand

關於 Kholong Toei，您需要了解什麼？

Kholong Toei 區位於湄南河畔，是曼谷五十個區之一。從北部開始的鄰近地區是橫跨湄南河的Samut Prakan省的Watthana，Phra Khanong，Phra Pradeng區，Yan Natwa，Sathon和Pathum Wan。曼谷市中心的地區以其貧民窟而聞名，並擁有主要的港口設施。 Khlong Thoei 市場也在該區內。該地區擁有豐富的遺產，其歷史可以追溯到九世紀，當時該地區是通往湄南河上游城市的重要港口。這個名字的意思是“巴丹運河” 因為這種植物沿著運河的南岸生長。該地區曾經是 Phra Khanong 區的一部分。它於 1989 年 11 月 9 日被宣佈為一個獨立的地區。最初它由 sis 分區組成，但後來三個分區分開形成 Watthana 區（於 1997 年 10 月 14 日宣布）。 Khlong Toei 港也被稱為曼谷港，是泰國唯一的主要海港。這個港口的建設始於 1938 年，並在第二次世界大戰後完成。

Khlong Toei的幾個景點

Khlong Toei 區有不少景點供附近的遊客使用。其中一些是：-

楚維特花園 – 這是一個由按摩院變身為政客的 Chuwit Kamolvisit 在他自己的土地上建造的公園，面積約 2.4 平方公里，2005 年 12 月開業時淨資產估計約為 12.5 億泰銖。

Khlong Toei 貧民窟 – 曼谷最大、也是最古老的貧民窟是 Khlong Toei 貧民窟。在港務局擁有的面積約一平方英里的土地上，有超過 100,000 人居住。

Khlong Toei 的生活方式如何？

Sukhumvit 是曼谷最受歡迎的地方之一，通常比其他地方都悠閒，如果您想在便宜的餐廳或街頭小吃中尋找一頓簡單的飯菜，大約需要 65 - 100 泰銖，而您會如果您想在中檔餐廳享用三道菜，則必須花費大約 1000 泰銖。 Sukhumvit 的生活成本也相對於遠離 Sukhumvit 的其他地方來說相對較高，一升牛奶大約需要 50 泰銖，一公斤大米大約需要 35 泰銖，一打牛奶大約要花費你 60 泰銖。與其他地區相比，該地區的交通非常便宜。 BTS 和 MRT 火車線路穿過該地區，BTS 火車站有 Nana、Asok、Phrom Pong、Thong Lo、Ekkamal、Phra Khanon 和 On Nut。 MRT 火車站是 Khlong Toei、Queen sikrit Convention Centre 和 Sukhumvit。您可以花大約 30 泰銖在該地區購買一張單程票，乘坐出租車環繞該地區大約 50 泰銖，每公里加收 20 泰銖。月票也可用於 2000 泰銖左右。該地區一輛普通轎車的價格約為 850,000 泰銖。

第一次來到這個地區的遊客一定會對素坤逸路上簡單而活躍的生活感到驚訝。

Khlong Toei 房地產市場怎麼樣？

如果您期待在 Khlong Toei 的 Sukhumvit 安頓下來，您可能想看看出租的公寓（公寓）或別墅（房屋）。根據 Sukhumvit 的大小、類型和位置，公寓的價格從 8,000 泰銖到 170,000 泰銖不等。如果您正在尋找出租房屋，您將需要再次支付約 25,000 泰銖至約 285,000 泰銖，具體取決於房產的大小、位置和類型，即房產價格隨著您搬離而降序排列火車站和交通便利性以及其他一些便利設施都減少了。 Khlong Toei 的房地產市場使其成為全國最容易進入和最安全的房地產市場之一。
Sukhumvit 路的房價可能會根據與 BTS 等公共交通工具的接近程度而變化 – MRT- 機場線或 SRT 站

Khlong Toei 最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？

留在自己的地方總是比支付月租和住在不屬於自己的屋簷下更令人滿意。如果您想在 Khlong Toei 安頓下來，公寓是該地區更受歡迎的房產類型。如果您正在尋找更豪華的房產，火車站附近地區的價格從大約 1,750,000 泰銖到大約 9,000,000 泰銖不等。

而該地區的別墅根據類型和位置的不同，價格在 3,000,000 泰銖到 18,000,000 泰銖之間。
房地產價格可能會根據與 BTS 等公共交通工具的接近程度而變化 – MRT- 機場線或 SRT 站

投資 Khlong Toei 物業的主要原因是什麼？

從文章中可以明顯看出，Khlong Toei 是該市最便宜但最令人愉快的地方之一。這些房產的價格並不太高，不會讓您的口袋緊張，而且也許就在正確的地方。無論是房地產投資者還是希望安家落戶的人，該地區的房地產都非常吸引大眾，對於正在尋找生意的人來說，回報範圍也很大。
房地產價格可能會根據與 BTS 等公共交通工具的接近程度而變化 – MRT- 機場線或 SRT 站

BTS - MRT - Airport Link Stations Near Khlong Toie曼谷區

BTS素坤逸線暹羅
BTS Sukhumvit Line Chit Lom< br /> BTS 素坤逸線 Ploen Chit
BTS 素坤逸線 NaNa
BTS 素坤逸線 Asok
BTS素坤逸線Phrom Phong
BTS 素坤逸線通羅線
BTS 素坤逸線億甲邁
BTS素坤逸線Phra Khanong
阿速地鐵站
碧武里地鐵站