简介
坐落在清迈稻田中，这座令人惊叹的房产与大自然完美和谐。这里远离清迈的喧嚣，在令人惊叹的环境中提供宁静与安宁。
位于 Doi Saket 和 Bo Sang 之间，令人惊讶的是，距离国际机场和中央节日仅约 35 分钟路程，距离古城墙仅 45 分钟路程。
该房产由一位著名的清迈建筑师设计，风格非常独特和现代，于 2019 年底完工。其建造不惜工本，提供宽敞的住宿和设施，并为任何潜在买家提供无限的可能性和灵活性。
占地约。该房产占地 3,200 平方米，位于 Doi Saket 区 Mae
Pong 村的边缘，该地区是泰国的一片纯正乡村，距离城市只有很短的车程。周围环绕着农田，360 度无遮挡的视野，令人惊叹的山脉和稻田景色令人赞叹不已。
该房产不仅是为了作为一处绝佳的大家庭住宅而建，而且还获得了政府颁发的家庭寄宿许可。这使得它不仅适合作为带有独立客房/家庭住宿的私人住宅，而且具有巨大的商业潜力。任何潜在买家都必须以自己的名义申请家庭寄宿许可证。
您不仅可以拥有自己的独立私人住宿，还有绝佳的机会获得丰厚的投资回报，无论是将房产经营成小型豪华家庭寄宿度假村，还是为个人长期租赁客户提供服务。
位置
该酒店位于 Doi Saket 区，Mae Pong 村的边缘，就在清迈市中心以北。村里有几家商店，寺庙里有一个日间市场和一个更大的周间市场。几分钟车程内还有几个其他市场。Doi Saket 是一个小镇，毗邻 118 号高速公路，该高速公路向北通往清莱。这个悠闲的小镇提供各种商店，包括几家小型超市、银行、邮局和一家医院。
Mae Pong 是一个非常宁静的农村农业社区，提供非常悠闲的生活方式，同时也方便您前往清迈和国际机场。整个地区遍布着一个小型国际外籍人士社区。
距离：
Doi Saket - 10 分钟车程。
Bo Sang - 20 分钟车程。
Central Festival - 30 分钟。
古城墙 - 40 分钟。
国际机场 - 35 分钟。
现有租户
目前，该物业以民宿形式运营，尽管租户只入住了几个月，但他们已经在建立成功的业务的道路上。不幸的是，由于健康状况不佳，他们不得不离开业务，并将于 2025 年初搬离该物业。
入口和停车区
停车区宽敞，有成熟的树木和花坛。有一个安全的侧门，可以进入主楼的后部。主入口有安全的双门可进入物业。穿过双门，有一条穿过锦鲤鱼池的走道。
主楼
主楼有 2 层，瓷砖地板面积为 450 平方米。
一楼有各种区域，目前用作游泳池旁的开放式社交区、餐厅/酒吧、厨房、房间（目前用作艺术画廊）、洗衣房、淋浴间、2 间卫生间、通用房间，以及通往一楼的主入口和安全通道。各房间均配有空调。
楼上有 3 间双人卧室、2 间浴室（1 间套间）、厨房、储藏室和宽敞的休息室/用餐区。公寓拥有良好的自然光线、木制百叶窗，休息室/用餐区/厨房区域设有高拱形天花板。大楼两层均配有吊扇，整个公寓均配有空调。
大厅
从泳池露台进入，大厅是一个高架休息室，可欣赏乡村到山脉的全景；是欣赏日出或日落的绝佳地点。大厅下方有一个安全的储藏室，可从停车区进入。
餐厅和酒吧
该物业目前已获准经营餐厅和酒吧，
配有瓷砖嵌件/座椅的柚木桌子可供 24 人以上用餐，或者该区域可用作户外家庭空间。厨房和酒吧设施齐全，均配有双水槽、冰箱、冰柜、2 个饮料冷却器、5 个燃烧器炉灶、烤箱、抽油烟机和各种其他电器。该场所设施齐全，可作为餐厅和酒吧经营。
泳池和泳池露台
毫无疑问，该物业的社交中心是 20m x 6.5m
的咸水游泳池，可欣赏到美丽的稻田和山脉
景观。
泳池内有一个阳光架，台阶通向泳池的游泳区，泳池的深度为 2.2m，于 2019 年完工。泳池泵房内有一条小河/瀑布，隐藏在翠绿的景观中。
主楼的一楼部分通向泳池露台。
池畔家具为高品质合成藤条。有日光浴床、椅子、靠垫、咖啡桌、秋千椅、大型可调节遮阳伞和内置沙发座椅，一直延伸到边界墙。
（请注意，照片中的几件外部家具归现有租户所有）。
烹饪学校
一栋小型独立建筑设有室外厨房（现有租户已用窗户/门封闭厨房，目前用作画廊）。同一栋建筑内还有一个小储藏室。
SPA
该物业面积约为 110 平方米，拥有自己的水疗中心，设有 2 间宽敞的独立理疗套房，配有朝北的大窗户、俯瞰稻田的私人露台、入口大厅、卫生间和桑拿房。窗户配有木制百叶窗，理疗室配有空调。每间套房均设有带大型雨水淋浴的私人淋浴间和毗邻稻田的私人露台。理疗套房 1 设有高架双人按摩浴缸，可欣赏山脉和稻田美景。理疗套房 2 目前用作艺术工作室。水疗家具。
桑拿房最多可容纳 6 人，可从入口大厅进入，也可通过理疗室 1 淋浴间的连通门进入。入口大厅通向卫生间。
和洗浴区。
水疗中心符合现行政府法规，所有
设备、毛巾、床单等均已到位，可完全作为一项业务运营，尽管水疗中心尚未获得许可，但它符合当局的所有现行要求，因此可以作为一项高利润的业务运营。
别墅
有 5 栋独特的独立别墅，其中 4 栋位于 80 米长的储备充足的池塘上方，其余别墅位于酒店远端的池塘旁边。每栋别墅提供 56 平方米的建筑面积、宽敞的卧室、浴室、更衣室、双面窗户、木制百叶窗和高拱形天花板。别墅享有水边的私人露台。
每栋别墅都装饰独特，配有手工制作的地砖、定制的
现代柚木家具、高品质的浴室配件、
Sop Moei Arts 手工编织的优质软装饰、
高级床上用品和毛巾（每栋别墅 3 套）、49 英寸智能电视、内部电话、保险箱、迷你吧、钥匙卡节能控制、吊扇和空调。
景观和照明
封闭的场地提供成熟茂盛的景观，
包括花坛、棕榈树和果树。每栋别墅之间和池塘内的屏风和景观为每位客人提供了隐私。池塘约 80m x 14m，养有数百条鱼。还有 2 个池塘养锦鲤，一个在入口大厅区域，另一个毗邻主楼。在别墅 5 号旁边的远端，有一个封闭的区域，目前用作休闲/休息区。
整个物业的所有建筑、停车场、泳池边、台阶和花园均采用 LED 和太阳能聚光灯照明。
公用设施
物业安装了三相电。土地上有 3 口井。1 口井位于物业远端，毗邻 5 号别墅，1 口井毗邻小型烹饪学校。这些井用于浇灌地面和填满池塘。大池塘可以根据季节轻松填满或清空。主井深约 75 米，位于物业前部。旁边是封闭的水处理厂，为整个物业提供高压处理过的水。每栋建筑都有单独的生态生物化粪池废物系统（共 7 个），几乎不需要维护。每周收集废物，每年约 240 泰铢。
WIFI 和安全
整个酒店都配备高品质 Wi-Fi 和安全摄像头，摄像头也可以远程访问。
安全中心位于一楼，配有 2 个多摄像头监视器。
整个酒店都配备Ubiquiti网络 Wi-Fi 系统，包括每个别墅和主楼的独立路由器。酒店目前的供应商是 3BB，非常可靠。
一般建筑
内门和外门都是定制的，由柚木、硬木门框制成（公寓门不是柚木，而是其他硬木）。入口和主楼门上装有数字门锁。整个窗户都是优质铝制的。在建造过程中整合了白蚁防治，当地专业承包商每 12 个月进行一次处理。屋顶是钢结构和高品质沥青瓦。整个地板都是手工水泥或瓷砖。小径和泳池露台由 Winflor 安装，这是一家专门从事压模混凝土的优质公司。
运营成本
花园由业主维护，如果需要进行任何一般维护，当地建筑商随时可以进行任何所需的工作。电费按月支付。其他支出包括垃圾收集和地方税，这些费用非常少。建筑和财产保险由 AXA 承保，保费每年支付。
所有权
根据业主的约定，该房产拥有完整所有权，且其中大部分货物均已包含在内，并且当前售价被认为低于当前市场价值，以便实现及时销售。