關於 Bang Khae，您需要了解什麼？
Bang Khae 是曼谷現有的五十個區之一，位於該市的東北部。 從北面順時針方向圍繞 Bang Khae 的鄰近地區是 Thawi Watthana、Taling Chan、Phasi Charoen、Bang Bon 和 Nong Khaem 區。 該地區名稱的靈感來自連接 Than Chin 河和 Klong Bangkok Yai 的 Khlong Bang Khae 運河。 運河的建設始於 1866 年，並於 1972 年完工，並以監督該項目的人的名字命名。 Phasi Charoen Sakha 1 區與原屬於 Nong Khaem 區的 Lak Song 分區合併，形成一個名為 Khet Bang Khae 的新區。 該地區於 1899 年成立為 Amphoe Bang Khae，後來在 1972 年中期，Amphoe 升級為 Khet Bang Khae。 根據 2017 年進行的人口普查記錄，Bang Khae 覆蓋的土地面積為 17.834 平方公里，人口約 126,824 人，共有 7 個分區。曼谷地鐵經過 Bang Khae 區 藍線，是該地區的主要交通工具。
Bang Khae 的一些必需品
Bang Khae 區擁有主要的旅遊景點以及為住在那裡的人提供的便利設施。 該地區的市場資源豐富，價格便宜，而該地區的醫院和學校也很多。 如果您期待在 Bang Khae 定居，下面列出的地方肯定對您有用。
Khlong Bangkok Yai – Pak Khlong Bang Khae 這個名字的字面意思是“Bang Khae 運河口”，因為它是 Bang Khae、Chak Phra 和 Bangkok Yai 三個運河的交匯點。 Khlong Bangkok Yai 運河是一個水上市場，已經存在多年，是泰國最大的市場之一。
Bang Khae 市場 – 這是該地區相當大的濕貨市場，被認為是吞武里和曼谷一側全國最大的市場之一。 Bang Khae 市場是沿著 Khlong Phraya Ratcha Montri 或簡稱 Khlong Ratcha Montri 的市場。 市場所在區域已被確定為傳統社區。
Bang Khae 房地產市場怎麼樣？
Bang Khae 的房地產市場非常靈活，可以滿足希望在該地區定居的家庭和單身人士的需求。 如果您想租房子，您可以隨心所欲地找到公寓、聯排別墅和獨棟房屋。 如果您選擇在主要街道安頓下來，可以找到出租單間公寓，租金約為每月 12,000 泰銖。 在市中心可以找到多間臥室（最多三間）的出租公寓，租金上漲至每月 25,000 泰銖。 該地區也提供聯排別墅出租，每月價格從 10,000 到 20,000 泰銖不等，再次在該地區多事的地方出租。 如果您更喜歡住在靠近醫院等便利設施的獨立屋或獨立屋出租，每月租金約為 35,000 至 100,000 泰銖。 如果您離上述地點稍遠一點，租金會大幅下降，您可以找到租金為 8,000 至 17,000 泰銖的單間公寓，租金約為 34,000 和 95,000 泰銖的獨立屋和聯排別墅，租金視情況而定 關於臥室的大小、位置、類型和數量。
Bang Khae 最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？
如果您想在 Bang Khae 購買您的房產，這個過程將非常簡單！ 儘管全國大部分地區都在尋找別墅落戶，但 Bang Khae 區的公寓吸引了更多的關注。 如果您想在該地區的中心安頓下來，您可以從知名開發商那里以大約 2,500,000 泰銖的價格出售一套單居室公寓。 待售聯排別墅也是該地區有售，同一地點售價約為 3,200,000 泰銖。 如果您選擇在出售的豪華三居室公寓安頓下來，那會更難找到，而且價格會飆升至 10,500,000 至 12,000,000 泰銖左右，僅就銷售價格而言。 而在該地區更容易買到二手獨棟房屋，主要地區的價格根據房產的大小從 1550 萬泰銖到 3200 萬泰銖不等。 如果您選擇離開該地區的黃金地段，可以看到價格明顯下降，一室公寓的售價為 840,000 泰銖。 在該地區平靜的地區尋找待售的三居室公寓可能是一項乏味的工作，但好的部分是，出售價格降至 2,000,000 泰銖。 待售聯排別墅的價格也已降至 1,800,000 至 3,000,000 泰銖的銷售價格。 人多的地方也能以較低的價格出售獨棟房屋，售價從1350萬至1500萬泰銖不等。
投資 Bang Khae 物業的主要原因是什麼？
該地區不斷改善其基礎設施，並向冒險進入該市場的真實市場投資者承諾高投資回報。 投資該地區房產的另一個原因是他們提供的教育設施，例如暹羅大學可以說是最好的 國家。 該地區還擁有一些最好的醫療保健設施，例如 Kasemrad Hospital Bang Khae。 Covid 19 影響所有銷售價格和租金價格，但預計 Covid 9 結束後所有房地產價格將再次上漲