联排别墅 - 出售 - Nong Khaem, Bangkok

您需要了解有關 Nong Khaem 的哪些信息？

Nong Khaem 是曼谷市的一個區，是該市現有的五十個區之一。 從北面順時針方向環繞農肯的地區是曼谷的他威瓦他那、邦凱、邦邦、龍仔厝府的甲通班、佛統府的三攀和普他蒙通。 該地區的名稱來自 nong 的意思是“濕地”和 khaem 的意思是“蘆葦”（Phragmites karka），一種蘆葦植物，反映了過去的環境。 它於 1902 年成立為 Amphoe Nong Khaem。在 1938 年，它成為 Phasi Charoen 的國王區大約 20 年，然後再次提升為地區地位。 1972年曼谷行政改革後成為凱特。 1998 年，農肯東部（Lak Song 分區）成為新成立的 Khet Bang Khae 區的一部分。 Nong Khaem 以其在 Phet Kasem 路中央地帶的大量美人蕉種植而聞名。 鮮花沿著近五公里的車行道延伸。 它們於 1977 年種植，此後成為地區地標。 Nong Khaem 警察局的老建築已有 100 多年的歷史，位於 Khlong Phasi Charoen 運河邊。 現改建為博物館和地方文化學習中心。

基本位置：

吞武里大學 – 位於農凱姆的吞武里大學是該國最古老的教育機構之一，值得其他地方學習。

農肯的生活方式如何？

您會驚訝地發現，與歐洲國家等城市地區相比，農肯提供的生活方式要貴得多。 如果您選擇住在該地區最繁華的地點附近，根據您對生活方式的偏好和估計，如果您選擇住在一居室單間公寓出租，平均需要花費 50,000 泰銖或更多 包括您的租金在內的所有費用。

Nong Khaem 的房地產市場怎麼樣？

難怪現在區內的樓盤越來越火爆，越來越多的投資者將目光投向了這裡的市場。 如果您願意，可以租用多種物業，包括公寓、聯排別墅和獨棟房屋或別墅。 如果您選擇住在該地區附近的位置，例如 Vichaivej International Hospital Nongkhaem，根據大小、位置、臥室數量和房齡，您會發現一間單臥室公寓的租金約為 17,000 泰銖。 出租聯排別墅的租金在 30,000 至 75,000 泰銖之間，具體取決於房產的大小、位置、臥室數量和房齡。 如果您想要更奢華的體驗，該地區可以租用複式公寓，價格約為 70,000 泰銖，獨立式住宅或別墅也可能是您正在尋找安頓下來的房產類型，並且可以很容易 根據房產的面積、位置、臥室數量和房齡，租金在 44,000 至 120,000 泰銖之間。如果您選擇定居，這些房產的租金會有所下降 在該地區平靜的地區，別墅的租金約為每月 24,000 至 64,000 泰銖，公寓的租金約為 12,000 至 40,000 泰銖，具體取決於面積、位置、臥室數量和年齡 財產。

農肯最受歡迎的待售房產是什麼？為什麼？

該地區最著名的房產類型是獨棟別墅或別墅，因為它們是希望在農肯安家落戶的家庭的完美選擇。 在黃金地段有待售的二手別墅，價格從 21,500,000 至 60,000,000 泰銖不等，具體取決於房產的大小、位置、臥室數量和年齡。 在該地區也可以找到價格低得多的待售一居室公寓，因為它們主要吸引單身人士，可以通過支付大約 10,300,000 泰銖的價格購買，具體取決於房產的大小、位置、臥室數量和年齡 . 如果您選擇在附近安家落戶，根據房屋的大小、位置、臥室數量和房齡，多臥室待售公寓的售價約為 37,500,000 泰銖最繁忙的地區。 您可以在遠離繁忙街道的地方找到一套單臥室單間公寓，價格約為 9,000,000 泰銖，而出租物業中的聯排別墅價格範圍相同，售價約為 7,500,000 至 12,000,000 泰銖，具體取決於 房產的大小、位置、臥室數量和房齡。 也可以從該地區的主要區域以較低的成本找到獨立屋或獨立屋，根據房產的大小、位置、臥室數量和年齡，價格在 40,000,000 泰銖左右。

投資 Nong Khaem 房產的主要原因是什麼？

從本文的前幾節可以清楚地看出，該地區的房地產正在吸引世界各地的所有人。 由於大多數外國投資者都可以負擔得起這些房產，因此該地區的房地產市場正在慢慢進入市場的頂級水平。 隨著基礎設施的升級，該地區的房產是一個值得投資的地方。

農肯土地出售

該地區的待售土地也很受歡迎，因為土地價格相對低於曼谷的主要 CBD。 請記住，土地價格與其周圍的開發相關，因此如果您正在考慮尋找待售土地，請確保在購買前了解預期的待售土地價格。
對土地所有權契約進行適當的盡職調查以了解特定土地上的土地區域權利也很重要。