公寓 - 出售 - Bang Phlat, Bangkok

關於 Bang Phlat，您需要了解什麼？

Bang Phlat 是曼谷現有的五十個區之一，位於城市的西南部。 從北邊順時針方向圍繞 Bang Phlat 的鄰近地區是 Bang Kruai District、Bang Sue、Dusit、Phra Nakhon、Bangkok Noi 和 Taling Chan。 該縣的區域是二級行政區劃，最初成立為鼠布拉那縣。 後來，該地區於 1998 年宣佈為 Bang Phlat 區，然後在邊界重新安排之前屬於 Thonburi 區，吞武里和曼谷合併在一起。 Bang Phlat 這個名字在翻譯時的意思是“更大區域的平原”。 而這裡的khru，（因為這個詞有很多含義）被認為是指在該地區用於水運的在外面編織和塗層的器具，象徵著該地區曾經以手工藝而聞名。 根據 2017 年人口普查的記錄，全區土地總面積約 30.741 平方公里，人口約 121,833 人。

Bang Phlat 中的一些必需品

該地區是一些最好的教育機構的所在地，同時還有一個著名的公園，供您從城市的喧囂中放鬆和退休。 下面列出了您在通克魯逗留期間需要注意的事項，供您考慮。

Bang Phlat 市場

這是該地區的一個市場，是夜間最熱鬧的地方之一，有大量便宜且視覺上誘人的食品攤位以及許多出售各種產品的商店； 市場周圍還可以找到提供現場音樂表演的酒吧。

Bang Phlat 的生活方式如何？

Bang Phlat 區是奢華生活方式的發源地，他們的房產享有極好的特權。 雖然你需要支付的錢比國內其他地方多一點，但如果你訪問這個地方並有機會在當地生活幾天，你就會明白為什麼這是完全值得的。 考慮到您的租金和生活費用，您可以花費最少的錢來生活在有限的便利設施和距離附近，遠離交通和醫院的地方，每月租金約為 12,000 泰銖。 要住在靠近該地區主要街道的地方，您每月需要花費大約 30,000 泰銖。 該地區在其邊界內還有一個名為“Bang Phlat”的地鐵站。

Bang Phlat 房地產市場如何？

Bang Phlat 的房地產市場非常靈活，是該國最好的市場之一，擁有最好的房產，回報率驚人。 您可以每月支付約 9,000 泰銖的租金，租到該地區的一室公寓，朝向該省的郊區。 也有更豪華但價格更高的房產，例如在該地區中心出租的擁有豪華內飾的複式公寓每月的租金可能高達 50,000 泰銖。 由於該地區最擁擠和最熱鬧的地區是地鐵站和學校周圍，因此這是您購買房產的成本最高的地方。 例如，如果您想在靠近醫院或學校且可通往河流的豪華獨棟房屋中安頓下來，僅租金價格就可能花費您 70,000 泰銖左右，而如果您願意 離開這些地區稍遠一點，您會發現在 Bang Phlat 租別墅的費用降至 20,000 泰銖。 保護性的聯排別墅也可以在該地區找到，租金與公寓的租金有些相似，每月租金在 40,000 至 125,000 泰銖之間，具體取決於房產的位置、類型和年齡。

Bang Phlat 最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？

雖然全國大部分地區都在尋找公寓Bang Phlat 的別墅或獨棟住宅越來越受到關注。 待售別墅的價格在 4,500,000 至 12,000,000 泰銖之間，具體取決於房產的位置和類型，即它是否靠近火車站或學校等設施，或者距離稍遠 離開並且需要一點時間才能從該地區的多事之地進入。 另一方面，出售的公寓可以便宜得多，無疑是單身漢的最佳選擇。 公寓的售價從大約 5,000,000 泰銖不等，如果您喜歡住在該地區黃金地段附近的豪華地方，則價格高達 45,000,000 泰銖。 房地產投資者和希望在該地區找到完美房產的人們都對所提供的優惠價格感到興奮。

投資 Bang Phlat 物業的主要原因是什麼？

如本文前面部分所述，Bang Phlat 是一個您可以享受驚險刺激和參與無數冒險的地方。 投資 Bang Phlat 房產的原因可以概括為一個熱情而謙遜的地方、高回報的範圍以及因為它們擁有該國一些最好的醫療保健設施。 儘管價格高昂，但可以肯定地說，Bang Phlat 的房地產市場及其提供的各種便利設施是整個曼谷市最好的房地產市場之一。 Covid 19 影響所有銷售價格和租金價格，但預計 Covid 9 結束後所有房地產價格將再次上漲