นักลงทุนหลายคนมักถามตัวเองว่า...
จะลงทุนอสังหาฯ ทั้งที ต้องเริ่มจากศูนย์ สร้างใหม่ทั้งอาคาร ลงทุนอีกหลายล้าน แล้วต้องรอคืนทุนอีกกี่ปี?
แต่สำหรับ ผู้มองเห็นโอกาส สิ่งที่ดีไม่จำเป็นต้องเริ่มใหม่เสมอไป
✨ ราคาขายที่น่าลงทุน: เพียง 11,000,000 บาท ✨**
อาคารให้เช่า 2 ชั้น 16 ห้อง อายุอาคารเพียง 5 ปี
📍บนถนนชากังราว ซอย 6 ทำเลที่ใครอยู่ในวงการหอพักย่อมรู้จักดี ย่านชุมชนใกล้สถาบันการศึกษา แหล่งรวมของนักเรียน นักศึกษา และคนทำงานที่มี ความต้องการเช่า ต่อเนื่องตลอดทั้งปี
ที่นั่นมี อาคารให้เช่า 2 ชั้น จำนวน 16 ห้องที่เพียงแค่เดินเข้าไปบริหารต่อ ก็สามารถรับ Passive Income ปีละ 576,000 บาท ได้ทันที
ไม่ต้องเริ่มใหม่ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงจากการสร้างแค่บริหารต่อก็พร้อมเก็บผลตอบแทน
💼 ทำไมจึงคุ้มสำหรับนักลงทุน?
* อาคารใหม่ อายุเพียง 5 ปี พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกห้อง
* มีผู้เช่าอยู่แล้ว (พร้อมรายได้ทันที ไม่ต้องหาลูกค้าใหม่)
* ค่าเช่าห้องละ 3,000 บาท ยังไม่ถึงเพดานสูงสุดของย่าน ยังมีช่องให้ ปรับเพิ่มรายได้ ได้อีก
* พื้นที่รวม 226.2 ตรว. แต่ใช้อาคารเพียง 77 ตรว. ยังเหลือที่ดินเปล่าอีก 149 ตรว. พร้อมพัฒนาได้อีกหลายรูปแบบ เช่น เพิ่มตึกใหม่, สร้าง Co-Living, หรือทำ Commercial Space
โอกาสแบบนี้ไม่ได้มีให้เห็นบ่อยเพราะนอกจากผลตอบแทน Cap Rate 5% แล้วยังมี Asset เพิ่มมูลค่าในอนาคตอยู่ในมือ
📊 มองในเชิงตัวเลข คิดแบบนักลงทุน
* รายได้ปัจจุบัน: 576,000 บาท/ปี
* ต้นทุนซื้อ: 11,000,000 บาท
* Cap Rate: 5% (สูงกว่ามาตรฐานทั่วไปที่ 3-4%)
* ที่ดินหน้าแปลงกว้างถึง 43 เมตร หายากมากในเขตชุมชน
* พื้นที่จอดรถพร้อม บรรยากาศดี และมีระบบการดูแลอย่างมืออาชีพ
🎯 นี่ไม่ใช่แค่ ทรัพย์ที่ดี แต่นี่คือ โอกาสลงทุนที่ฉลาด
เพราะคนที่รวยจากอสังหาฯ ไม่ใช่คนที่ สร้างตึก เก่งแต่คือคนที่ เลือกซื้อตึก ได้ถูกเวลา
📞 โอกาสนี้อาจไม่อยู่ในตลาดนานติดต่อเราเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม หรือเข้าชมทรัพย์ได้ทันที!
โทร: 088-899-4287Line Official: https://lin.ee/WRUSjuI
Google Map: https://maps.app.goo.gl/GVr8hvv8W8VTUQ7w5 (เดินทางตาม Link มาได้เลย)