關於披耶泰，您需要了解什麼？
Phaya Thai 是曼谷五十個區之一，位於市中心。 從北部順時針方向圍繞Phaya Thai的鄰近地區是Chatuchak，Din Daeng，Ratchathewi和Dusit。 儘管名稱相同，但由於邊界變化，Phaya Thai Road 和 Phaya Thai BTS 站位於毗鄰的 Ratchathewi 區。 Phaya Thai District 成立於 1966 年，是通過佔據 Dusit 和 Bang Kapi Districts 的一部分區域而建立的。 它以其主要通道Phaya Thai Road命名。 從那時起，該地區發生了許多變化。 1973年，匯恭王縣從披耶泰縣分離出來。 1978 年晚些時候，為了平衡地區之間的人口，Phaya Thai、Huai Khwang 和 Bang Kapi 地區之間的邊界被修改。 1989 年，通過分割披耶泰南部創建了一個新的 Ratchathewi 區。1993 年，部分東部地區被遷出該地區，遷至新成立的 Din Daeng，使披耶泰只剩下一個分區，Sam 森乃。 由於 Ratchathewi 的分裂，Phaya Thai Road 不再位於 Phaya Thai District。 它穿過 Ratchathewi 和 Pathum Wan。 同樣，Phaya Thai BTS 站位於 Ratchathewi，Phaya Thai 路。
要點：
人口更集中在名為 Saphan Khwai 的地區，那裡有許多商店、公寓和 BigC 購物中心。 Phaya Thai 共有三個 BTS 輕軌站：Sanam Pao、Ari 和 Saphan Khwai。 曼谷地鐵站 Bang Sue 位於該區的西北角。
Phaya Thai 的生活方式如何？
Phaya Thai 區是一種正在發生且昂貴的生活方式的發源地，同時保證您在該區逗留期間不斷進行冒險。 這主要是因為它位於全世界最擁擠和最受歡迎的城市之一。 整個月在Phaya Thai的生活所需的糧食和相關費用的價格約為60,000泰銖！ 小區一應俱全，從一居室公寓到豪華四居室別墅，應有盡有。
Phaya Thai 房地產市場如何？
該地區的房產以其異國情調的外觀和極具吸引力的價格吸引了來自世界各地的外籍人士和外國投資者。 您可以在該地區租用大約 15,000 至 45,000 泰銖的租金，這取決於位置、大小、臥室數量和房產類型，也有更豪華的房產，但價格昂貴得多， 例如在該地區的中心出租擁有豪華內飾的複式公寓，租金可能高達 80,000 至 200,000 泰銖，具體取決於位置、大小、臥室數量和房產類型。 由於該地區最擁擠和最熱鬧的地區是醫院和學校周圍，因此您購買房產的成本最高。 例如，如果你想在豪華的獨棟別墅或別墅里安頓下來，它離醫院或學校更近，而且可以方便地使用其他設施，僅租金價格就可能花費你大約 250,000 泰銖，而如果 如果您願意從這些地區搬得更遠一點，您會發現租金會下降至 65,000 至 180,000 泰銖，這取決於地點、大小、臥室數量和 Phaya Thai 房產的類型。
Phaya Thai 最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？
該國大部分地區都在尋找公寓安頓下來。 Phaya Thai的別墅或獨棟別墅以高價吸引了人們的注意。 出售的獨特別墅和獨棟房屋的價格在 65,200,000 至 235,450,000 泰銖之間，具體取決於位置、大小、臥室數量和房產類型，即是否靠近火車站等設施，或者 一所學校，或者距離較遠並且需要一些時間才能從該地區的多事之地進入。 房地產投資者和希望在該地區找到完美房產的人們都對所提供的優惠價格感到興奮。 也可以選擇購買待售公寓，這將花費您大約 5,000,000 至 36,000,000 泰銖，具體取決於位置、大小、臥室數量和房產類型。
投資披耶泰房產的主要原因是什麼？
該地區可以說是全市一流的物業。 雖然，這並不是人們為在該地區獲得一塊房產而瘋狂的唯一原因，提供比其他地區更高的投資回報率，當然也有一種令人興奮的感覺。 位於該地區的教育機構擁有全市最好的師資隊伍，其中一個例子是 國防研究所。
披耶泰土地出售
該地區的待售土地也很受歡迎，因為土地價格相對低於曼谷的主要 CBD。 請記住，土地價格與其周圍的開發相關，因此如果您正在考慮尋找待售土地，請確保在購買前了解預期的待售土地價格。
對土地所有權契約進行適當的盡職調查以了解特定土地上的土地區域權利也很重要。