公寓 - 出租/租赁 - Sathon, Bangkok

關於沙吞你需要了解什麼？

沙吞位於曼谷市中心，是曼谷五十個區之一。 沙吞周圍還有其他六個地區，如果我們從北邊開始按順時針方向，這些地區是 Bang Rak、Pathum Wan、Khlong Toei、Yan Nawa、Bang Kho Laem 和 Khlong Sam。 該區原本是延那瓦的一部分。 為了支持其龐大的人口和麵積，Yan Nawa 設立了分支機構，以照顧 Yan Nawa 三個區的人民。 1989年11月9日，沙吞區成立，並繼承了分公司曾經服務的地區。 該區以沙吞路 (Sathon Road) 和空沙吞 (Khlong Sathon) 命名。 Khlong Sathon 是兩條運河中較古老的一條，是為一家中國公司使用的公共交通而建造的。 這位中國老闆後來被朱拉隆功國王授予“Luang Sathon Racha Yut”的稱號，以表彰他的成就。 華人業主的房子現在是Bang Rak區的Sathon豪宅。 該區進一步分為三個分區，分別是

• 童寺
• 顏娜娃
• Thung Maha Mek

設在沙吞的一些主要組織包括機場部總部、泰國航空廣播電台和曼谷碼頭公司。 該地區的一些教育機構包括易三倉學院小學部、花園國際學校聖路易斯學院等。

沙吞的景點很少。

有很多旅遊景點可以讓您充分享受休閒時光，其中一些是：- < /p>

藍象烹飪學校 – 對於許多想要嘗試製作皇家泰國菜的人來說，曼谷的烹飪學校是完美的活動。 這裡的教練非常熱情，無論你的烹飪技術如何，都會為你提供幫助。 烹飪學校是藍象餐廳的一部分。 令人驚嘆的建築和殖民風格的建築給這個地方帶來了精緻的氛圍。

基督教堂 – 這座漂亮的白色聖公會教堂位於修道院路上，採用簡單的哥特式與殖民地風格相結合的形式建造。 目前服務於 500 名會眾，這個地方是遠離沙吞繁忙生活的精神庇護所。 教堂的內部被漆成白色，帶有彩色窗戶，其中一扇描繪了耶穌的聖像。 受難。 教堂還擁有泰國唯一的管風琴，佈道語言為泰語和英語。

鬼塔 – 也被稱為沙吞獨一無二，這是一座五十層樓的殘缺建築。 自1997年經濟危機以來，它就被廢棄了。 這本應成為曼谷最豪華的住宅之一。 該建築與著名的 State Tower 非常相似，後者是著名的 Sky Bar 的所在地。

隆比尼公園 - 是曼谷市中心最大的綠色公園之一。 這個位於市中心的市中心公園建於 1920 年，佔地超過 500,000 平方米，是各種動植物的家園。 多年來，它已成為曼谷居民和遊客的熱門聚集地。
隆比尼公園的主要活動有慢跑、騎自行車、野餐等。 全天進行輕度鍛煉、有氧運動和休閒活動。
隆比尼公園由拉瑪四世路、拉查丹里路、沙拉信路和無線路環繞。 您可以乘坐捷運列車到是隆站或是隆站。

沙吞的生活方式如何？

沙吞位於市中心，是最繁忙的地區，但經濟體系通常比較悠閒。 如果您想在一家便宜的餐廳吃午餐，您需要支付大約 70 泰銖，而在中檔餐廳吃一頓三道菜的兩人餐則需要大約 800 泰銖。 該地區的交通系統也不是那麼昂貴，捷運線穿過其東部邊界，有 5 公里的路程。其路徑包括 Phra Ram 9、泰國文化中心、Sutthisan、Huai Khwang 和 Ratchadaphisek。 如果您從任何一個車站購買單程車票，價格約為 37 泰銖。 您隨時可以乘坐出租車進行城市遊覽，最優惠價格為 32 泰銖，每增加一公里加收 15 泰銖。 該地區的雜貨價格並不貴，一公斤蘋果大約90泰銖。 一升牛奶大約需要50泰銖，一條白麵包則需要40泰銖。 對於那些希望在該地區駕駛自己的汽車的人來說，一輛普通轎車（如豐田卡羅拉）的費用約為 900,000 泰銖，而該地區的汽油價格約為 30 泰銖。 因此，來自城市的人們住在這裡一定會體驗到令人興奮而又廉價的生活方式。

沙吞地區的 BTS 輕軌和地鐵站

許多房產都位於地鐵或 BTS 站的步行範圍內。
請記住，距離 BTS 或 MRT 站越近，房價可能會越高
附近的地鐵站和輕軌站：
BTS 是隆線 - 是洛美站
BTS 是隆線 - 崇農寺
BTS 是隆線 - 蘇拉薩克
BTS Si Lom 線 - Saphan Taksin 
BTS Silom Line - Krung Thon Buri
地鐵站 - Khlong Toei
隆比尼地鐵站
沙拉登地鐵站
華南蓬地鐵站
MRT Wat Mangkon

沙吞房地產市場怎麼樣？

BTS 和 MRT 線穿過沙吞區，共有五個車站。 如果您想在沙吞租房，您一定會想到公寓。 火車站附近有公寓可供出租，價格約為 65,000 泰銖，當您離車站稍遠時，價格會低至 7,000 泰銖。 如果您是獨立屋愛好者，您必須考慮在該地區出租獨立屋，價格從 30,000 泰銖到 150,000 泰銖不等，具體取決於市場的規模、類型和位置。 沙吞最受歡迎的地鐵站是 MRT Sala Daeng 和 MRT Lumpini， 兩個車站均位於隆比尼公園 (Lumpini Park) 旁邊

沙吞每種房產類型的價格範圍是多少？

沒有比在自己的房產裡更好的安頓方式了。 如果支付月租也可以選擇，但這不是最理想的方式。 如果您想住在靠近火車站的地區主要區域附近，公寓的價格從 2.000.000 泰銖到大約 21,000,000 泰銖不等。 另一方面，根據房產的大小和位置，房子的價格在 8,000,000 泰銖到 42,000,000 泰銖之間。

沙吞最受歡迎的房產類型是什麼？為什麼？

隨著世界各地房產價格的上漲，人們在選擇理想家園時需要進行很多思考。 公寓是該地區的主要房產，價格從 2,000,000 泰銖到約 30,000,000 泰銖不等，根據房產的大小、類型、年齡和位置而變化。 所有核心家庭都將公寓視為自己的財產。

投資沙吞房產的主要原因是什麼s？

正如本文前面所述，沙吞的房產價格非常低，讓您可以安頓下來，而不必擔心將所有積蓄都花在房子上，並有機會在購買後獲得回報 房地產投資者也可以進行投資。 因此，沙吞房地產市場對任何人來說都是受歡迎且有利的。

RE/MAX 團隊的 Sathon 市場評估：

由於 COVID-19 大流行，我們預計新開發項目的銷售交易數量將減少，而二手房地產市場的交易數量將增加。
與其他類型的投資相比，房地產繼續提供良好的收益回報。
在目前的市場狀況下，投資者可以以優惠的價格購買到許多二手房和公寓，這反映了他們的投資回報率更高。