關於 Ratchathewi，您需要了解什麼？
Ratchathewi是曼谷的一個區，位於市中心區，是曼谷五十個區之一，也是曼谷BTS輕軌線經過的車站名稱。 從北部順時針方向圍繞拉差貼威的鄰近地區是Phaya Thai、Din Daeng、Huai Khwang、Watthana、Pathum Wan、Pom Prap Sattru Phai和Dusit。 該區在1966年之前原本是Dusit區的一部分，1966年至1989年是Phaya Thai區的一部分。那年晚些時候，Ratchathewi區升級為自己的區，並因 它所在的交叉點。 這個名字起源於朱拉隆功國王 Phra Nangchao Sukumalmarsri Phra Ratchathewi 的皇室配偶，Phra Ratchathewi 一詞是皇室和皇室貴族頭銜的高等級。 根據 2017 年進行的人口普查記錄，該地區的總土地面積約為 7.126 平方公里，其內部人口約為 72,304 人。BTS 輕軌在 Ratchathewi、Phaya Thai 三個車站穿過該地區 和勝利紀念碑。 曼谷地鐵線也穿過該地區，一站碧武里。 當前的 Makkasan 火車站周圍區域正在建設中，用於通往素萬那普機場的機場快線。 該地區將成為城市航站樓，集登機設施和直達機場的火車於一體。 該航站樓還設有通往 MRT Phetchaburi 站的換乘站。
Ratchathewi 的一些必需品
Ratchathewi 是一個最注重教育設施和交通服務的地區。 該地區的大學為學生提供最好的師資和支持，隨著新項目的進行，在該地區的各個地方旅行將變得不那麼忙碌。 下面列出了在 Ratchathewi 需要注意的地方。
瑪希隆大學 – 這可能是曼谷最大的大學，其校園包括幾乎任何可以想像到的學科的院系，如醫學院 Ramathibodi 醫院、牙醫學院、科學學院、藥學院、公共衛生學院等等。
Wannasorn 塔 – 這是化學導師 Uraiwan Sivakul 的倡議，他想創建一個讓學生專心學習的教育中心。 這座塔現在是泰國補習學校上課的主要樞紐，學生們也可以在下班後留下來學習。
Ratchathewi 的生活方式如何？
Ratchathewi 區提供的生活方式比您在泰國其他地區可能體驗到的要昂貴。 維持生計所需的日常開支並不過分，整個月在 Ratchathwei 消費高達 50,000 泰銖即可過一個月！ 該地區的房產可供選擇，從一居室公寓到豪華別墅和聯排別墅，您想要的任何東西都觸手可及。 如果您想住在該地區的主要區域，租用一居室公寓的最低費用約為 15,000 泰銖。 還有其他擁有更華麗設計和豪華內飾的房產，例如在同一地點可以找到復式公寓，價格上漲至每月 58,000 泰銖。 如果您想在該地區平靜的地方過上基本的生活，您至少需要匯款 30,000 泰銖左右，這包括從租金到日常開支的所有費用。 這個地區非常受歡迎，因為距離 BTS Ratchathewi 站的距離。
Ratchathewi 的房地產市場怎麼樣？
難怪該地區的房地產越來越受歡迎，因為 Ratchathewi 的房產幾乎適合任何人。 如果您願意，可以租用多種物業，包括公寓、聯排別墅和獨棟房屋或別墅。 如果您選擇住在市區或該地區附近的地點，例如 Mahidol 大學或 Ratchathewi 車站附近，您會發現一套單臥室公寓的售價約為 480 萬至 1600 萬泰銖。 聯排別墅出租可以也可以找到，租金約為 11,000 至 19,000 泰銖。 如果您希望獲得更奢華的體驗，獨立屋或獨立屋出租也可能是您尋找的首選房產類型，並且在該地區很容易找到，每月租金為 55,000 至 130,000 泰銖 取決於臥室的大小、位置和數量。 如果您離上述地點稍遠一些，這些房產的租金會有所下降，例如，可以以 8,000 泰銖的低租金找到出租公寓，出租別墅或獨立屋可以是 根據臥室的大小、位置和數量，發現租金約為 35,000 至 60,000 泰銖。 COVID19 影響房產租金。
就在 BTS Ratchathewi 站附近
Ratchathewi 最受歡迎的待售房產是什麼？為什麼？
在 Ratchathewi 購買房產的過程非常簡單易懂，該地區最著名的房產類型是獨棟房屋或別墅，因為它們是希望在 Ratchathewi 定居的家庭的完美選擇。 在多事的地區有二手房出售，價格從 4050 萬到 15000 萬泰銖不等，具體取決於房產的類型、大小、臥室數量和年齡。 在該地區也可以找到價格低得多的一居室單間公寓出售，因為它們主要吸引單身人士，可以通過支付大約 2,300,000 至 6,000,000 泰銖的價格購買。 三居室待售公寓有點難找，如果您選擇在該地區的黃金地段附近定居，則售價約為 18,500,000 至 40,500,000 泰銖。 如果您選擇遠離該地區的中心，銷售價格會在一定程度上下降。 您可以在該地區平靜的地方找到一套單臥室單間公寓，價格在 1,800,000 至 2,300,000 泰銖之間 售價在 3,000,000 至 15,500,000 泰銖之間。 也可以從該地區的主要區域以較低的成本找到出售的獨棟或獨立屋，價格從 12,600,000 至 26,000,000 泰銖不等。 COVID19 影響房產銷售價格。
投資 Ratchathewi 物業的主要原因是什麼？
由於大多數外國投資者都能負擔得起這些房產； 該地區的房地產市場正在慢慢進入市場的頂級水平。 隨著近期基礎設施的升級，區內的房產成為投資和安家的好去處。