Lak Si 公寓, 房子, 出售和出租 | 土地和商業地產

Lak Si, Bangkok, Central - Thailand

關於 Lak Si，您需要了解什麼？

Lak Si 是曼谷的一個區，位於市中心區，是曼谷五十個區之一。 從北面順時針方向圍繞Lak Si的鄰近地區是曼谷的Don Mueang，Bang Khen和Chatuchak； 暖武里府的 Mueang Nonthaburi 區和 Pak Kret 區。 該區在1966年之前原本是Dusit區的一部分，1966年至1989年是Phaya Thai區的一部分。那年晚些時候，Lak Si地區升級為自己的區，並因此而得名 它所在的交叉點。 這個名字起源於朱拉隆功國王 Phra Nangchao Sukumalmarsri Phra Lak Si 的皇室配偶，Phra Lak Si 這個詞是皇室和皇室貴族頭銜的高等級。 根據 2017 年進行的人口普查記錄，該地區總土地面積約為 7.126 平方公里，轄區內人口約為 72,304 人。

Lak Si 的一些必需品

Lak Si 是一個最注重教育設施和交通服務的地區。 該地區的大學為學生提供最好的師資和支持，隨著新項目的進行，在該地區的各個地方旅行將變得不那麼忙碌。 下面列出了 Lak Si 的注意事項。

國際學院 – 這可以說是曼谷最大的大學，其校園包括幾乎任何可以想像到的學科的院系，如醫學院 Ramathibodi 醫院、牙科學院、科學學院、藥學院、公共衛生學院等等。

Lak Si 的生活方式如何？

Lak Si 區提供的生活方式比您在泰國其他地區可能體驗到的更加昂貴。 維持生活所需的日常開支並不過分，整個月在Lak Si的消費高達60,000泰銖就可以過一個月！ 該地區的房產可供選擇，從一居室公寓到豪華別墅和聯排別墅，您想要的任何東西都觸手可及。 如果您想住在該地區的主要區域，租用一居室公寓的最低費用約為每月 20,000 泰銖。 還有其他擁有更華麗設計和豪華內飾的房產，例如在同一地點可以找到出租的複式公寓，價格上漲至每月 50,000 泰銖。

Lak Si 的房地產市場如何？

難怪該地區的房地產越來越受歡迎，因為 Lak Si 的房產幾乎適合任何人。 如果您願意，可以租用多種物業，包括公寓、聯排別墅和獨棟房屋或別墅。 如果您選擇住在市區或該地區附近的地點，例如國際學院附近，您會發現一套單臥室公寓的售價約為 270 萬至 480 萬泰銖。 也可以找到出租聯排別墅，租金約為 13,000 至 18,000 泰銖。 如果您想要更奢華的體驗，可以在該地區的黃金地段輕鬆租用三居室公寓，價格範圍約為 42,000 至 60,000 泰銖，租金取決於臥室、獨立式住宅或別墅的大小和數量 租金也可能是您正在尋找的首選房產類型，在該地區很容易找到，每月租金為 25,000 至 40,000 泰銖。 如果您離上述地點稍遠一些，這些房產的租金會有所下降，例如，公寓的租金低至 8,000 至 16,000 泰銖，而別墅或獨立式獨棟房屋的租金可以 被發現的價格約為 20,000 - 每月租金 46,000 泰銖。

Lak Si 最受歡迎的待售房產是什麼？為什麼？

在 Lak Si 購買房產的過程非常簡單易懂，是最著名的房產類型區內有獨立屋或別墅，是希望在樂施安家落戶的家庭的不二之選。 主要地區有二手別墅出售，價格從 13,500,000 至 51,000,000 泰銖不等，具體取決於房產的類型、大小、臥室數量和年限。 在該地區也可以找到價格低得多的一居室單間公寓出售，因為它們主要吸引單身人士，可以通過支付大約 6,300,000 至 9,450,000 泰銖的價格購買。 出售的三居室公寓有點難找，如果您選擇在該地區的黃金地段附近安家落戶，大約需要 17,500,000 泰銖。 如果你選擇搬到離市中心更遠的地方，銷售價格會有一定程度的下降。 您可以在該地區的郊區附近找到一套價格約為 4,000,000 泰銖的單臥室單間公寓出售，市區的聯排別墅價格相同，價格約為 4,000,000 至 7,500,000 泰銖 泰銖的銷售價格。 也可以從該地區的主要區域以較低的成本找到獨立屋或獨立屋，售價從 9,600,000 至 14,000,000 泰銖不等。

投資 Lak Si 物業的主要原因是什麼？

由於大多數外國投資者都能負擔得起這些房產； 該地區的房地產市場正在慢慢進入市場的頂級水平。 隨著近期基礎設施的升級，該地區的房產成為投資和安家的好去處。 Covid 19 影響所有銷售價格和租金價格，但預計 Covid 9 結束後所有房地產價格將再次上漲。