ทาวน์เฮาส์ - ขาย - ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

เรื่องที่ควรทราบเกี่ยวกับยานนาวา

ยานนาวา เป็นหนึ่งในห้าสิบเขตที่มีอยู่ในกรุงเทพ ตั้งอยู่ในภาคกลางของเมือง เขตใกล้เคียงโดยรอบยานนาวา ได้แก่ เขตบางกะปิ สะพานสูง ประเวศ พระโขนง และวัฒนา

เดิมยานนาวาเป็นแขวงหนึ่งของเขตพระโขนง และต่อมาได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของเขตประเวศ หลังจากที่พระโขนงถูกแยกออกเป็นเขตเล็กๆ เมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน พ.ศ. 2532 ต่อมาในวันที่ 14 มกราคม พ.ศ. 2537 ยานนาวาได้รับการยกฐานะเป็นเขตรวมส่วนต่างๆที่ดินประเวศ คลองเตย แขวงยานนาวาเป็นเพียงตำบลเดียวในเมืองจนกระทั่งปี 2560 มีการตั้งตำบลใหม่ 2 แห่งคือ อ่อนนุชและพัฒนาการ

พื้นที่ทั้งหมดครอบคลุมโดยอำเภอ 23.678 ตร.กม. และมีประชากร 122,534 คน ตามบันทึกการสำรวจสำมะโนประชากรในปี 2560 มีโครงการใหม่เกิดขึ้นในปีนี้ ซึ่งจะเปิดตัวรถไฟสายใหม่ในกรุงเทพฯ และ ยานพาหนะจะง่ายขึ้นกว่าเดิมมาก

ยานนาวาตกอยู่ในสถานที่แห่งหนึ่งที่อยู่ระหว่างการปรับปรุงและมีการยืนยันว่าสายสีเหลืองที่เชื่อมระหว่างลาดพร้าว - พัฒนาการ - สำโรง จะผ่านย่านในปลายปีนี้


จุดที่น่าใจในยานนาวา

ย่านยานนาวาเป็นที่ตั้งของสถานพยาบาลที่โดดเด่นที่สุด และตลาดราคาถูกที่สุด ที่จะดึงดูดความสนใจของคุณ สิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างที่คุณอาจมองหา ระหว่างการเข้าพักที่ยานนาวา มีดังต่อไปนี้เพื่อให้คุณพิจารณา


ตลาดยานนาวา - แม้ว่าตลาดส่วนใหญ่ในประเทศไทยจะให้บริการตามจุดประสงค์ของแหล่งท่องเที่ยวมากกว่าตลาด แต่ตลาดยานนาวาในใจกลางกรุงเทพฯสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวได้โดยมีความคล้ายคลึงกับตลาดเกษตรกรในช่วงสุดสัปดาห์อย่างที่เรามี เห็นในแผ่นดินใหญ่ของสหราชอาณาจักรหรือยุโรป


ไลฟ์สไตล์ในยานนาวา เป็นอย่างไรบ้าง?

คุณคงประหลาดใจ ที่ทราบว่ายานนาวามีรูปแบบการใช้ชีวิตที่มีราคาแพงกว่า เมื่อเทียบกับพื้นที่ในเมือง เช่น ประเทศในยุโรป หากคุณเลือกที่จะอยู่ใกล้สถานที่ที่พลุกพล่านที่สุดในย่าน ค่าเฉลี่ยที่คุณจะต้องใช้จ่าย หากคุณเลือกที่จะอยู่ในคอนโดแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอนโดยปล่อยเช่า จะอยู่ที่ประมาณ 50,000 บาทขึ้นไป ตามความต้องการของไลฟ์สไตล์และการประมาณการ ครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดพร้อมกับค่าเช่าของคุณ


ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในยานนาวาเป็นอย่างไร?

ปัจจุบันเป็นที่น่าแปลกใจที่อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้กำลังเป็นที่นิยมในแต่ละวัน และมีนักลงทุนจำนวนมากขึ้นหันมาสนใจตลาดที่นี่ มีอสังหาริมทรัพย์ให้คุณเช่าหลายแบบไม่ว่าจะเป็น คอนโด ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวหรือวิลล่า

หากคุณเลือกที่จะอยู่ใกล้สถานที่ในย่าน เช่น ใกล้โรงพยาบาลมหาศักดิ์ หรือวิทยาลัยนานาชาติ คุณจะพบคอนโด 1 ห้องนอนให้เช่า ราคาประมาณ 11,000 ถึง 17,000 บาทสำหรับเช่า

ทาวน์เฮาส์ให้เช่าราคา 27,000 ถึง 75,000 บาทสำหรับการเช่า

หากคุณต้องการประสบการณ์ที่หรูหรามากขึ้น คอนโดดูเพล็กซ์ให้เช่ามีให้เช่าในพื้นที่ราคาประมาณ 70,000 บาทสำหรับเช่า

บ้านเดี่ยวหรือวิลล่าอาจเป็นประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังมองหา เพื่อการพักผ่อนและสามารถ หาได้ง่ายมากรอบ ๆ บริเวณโดยมีค่าเช่า 60,000 ถึง 120,000 บาทสำหรับการเช่า


ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ถูกมองว่าจะลดลงเล็กน้อย หากคุณเลือกที่จะปักหลักในส่วนที่ไม่เอื้ออำนวยของย่าน

บ้านเดี่ยวหรือวิลล่าสามารถหาได้ในราคาค่าเช่าประมาณ 54,000 บาทสำหรับการเช่าต่อเดือน และสามารถเช่าคอนโดได้ ประมาณ 16,900 ถึง 40,000 บาทสำหรับเช่าโดยประมาณ


อสังหาริมทรัพย์ที่ขายดีที่สุดในยานนาวาคืออะไรและเพราะเหตุใด

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงที่สุดในย่านนี้คือ บ้านเดี่ยวหรือวิลล่า เนื่องจากเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ สำหรับครอบครัวที่ต้องการตั้งถิ่นฐานในยานนาวา

มีวิลล่ามือสองสำหรับขายในทำเลที่ดี ด้วยราคาตั้งแต่ 21,500,000 ถึง 62,900,000 บาทสำหรับการขาย ขึ้นอยู่กับประเภทและอายุของทรัพย์สิน

คอนโดแบบ 1 ห้องนอนสำหรับขาย สามารถพบได้ในพื้นที่ที่มีราคาต่ำกว่าอย่างมาก เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นที่สนใจของคนโสด พวกเขาสามารถซื้อได้โดยจ่ายเงินประมาณ 10,300,000 บาท

คอนโดที่มีหลายห้องนอนสำหรับขาย จะมีราคาประมาณ 37,500,000 บาท สำหรับการขาย หากคุณเลือกที่จะตั้งรกรากใกล้ย่านที่พลุกพล่านที่สุดในย่านนี้

คุณสามารถหาคอนโดแบบสตูดิโอแบบ 1 ห้องนอนที่ขายได้ไกลจากถนนที่พลุกพล่านในราคาประมาณ 9,000,000 บาทสำหรับขาย

ทาวน์เฮาส์ที่มีอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแบ่งช่วงราคาเดียวกัน และสามารถขายได้ประมาณ 7,500,000 ถึง 12,000,000 บาท

บ้านเดี่ยวหรือวิลล่า สามารถหาซื้อได้ในราคาที่ถูกกว่าจากพื้นที่หลักของอำเภอ ด้วยราคาขายประมาณ 40,000,000 บาท


เหตุผลหลักในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยานนาวาคืออะไร?

จากส่วนก่อนหน้าของบทความนี้ อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ดึงดูดทุกคนและทุกคนทั่วโลก เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์นั้นมีราคาไม่แพงสำหรับนักลงทุนต่างชาติส่วนใหญ่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้กำลังก้าวเข้าสู่ระดับบนของตลาดอย่างช้าๆ ด้วยการยกระดับโครงสร้างพื้นฐาน อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้จึงเป็นที่ต้องการสำหรับการลงทุน