Nong Chok 公寓，房子，出售和出租 | 土地和商業地產

Nong Chok, Bangkok, Central - Thailand

關於 Nong Chok，您需要了解什麼？

Nong chock 是曼谷市的五十個區之一，也是該市最東端的區。 從北邊順時針方向圍繞 Nong Chok 的鄰近地區是巴吞他尼府的 Amphoe Lam Luk Ka、北柳府的 Bang Nam Priao 和 Amphoe Mueang Chachoengsao、曼谷的 Lat Krabang、Min Buri 和 Khlong Sam Wa。 Nong Chok 是曼谷最大和人口最少的地區。 該地區於 1897 年在朱拉隆功國王統治期間成立為一個行政區。 最初的定居者是從泰國南部遷移過來的穆斯林。 1902年成為新成立的民武里府的一個縣。 由於 1930-31 年間的經濟困難，民武里府於 1931 年解散，農卓被轉移到北柳府。 然而，由於 Nong Chok 和 Chachoengsao 之間的旅行不便，政府於明年移至曼谷。 截至 2006 年，大約 75% 的人口是穆斯林，而 22% 是佛教徒。 Nong Chok 這個名字的意思是水生菜 (Pistia stratiotes) 沼澤。 農業過去是，現在仍然是 Nong Chok 經濟最重要的部分。 主要產品有水稻、蔬菜、水果和牲畜。 它以其鬥雞和鳥籠而聞名。 為了灌溉和運輸，開鑿了許多運河。

曼谷競技場 – 這是曼谷五人制足球場，位於區內。 該競技場可容納 12,000 名觀眾，是曼谷最大的體育場之一。

Wetchakarunrasm 醫院 – 該地區發現的醫院之一，是該地區最古老的醫院，也是整個城市最好的醫院之一。

Nong Chok 的生活方式如何？

Nong Chok 區是奢華生活方式的發源地，他們的房產享有極好的特權。 雖然你需要支付的錢比國內其他地方多一點，但如果你訪問這個地方並有機會在當地生活幾天，你就會明白為什麼這是完全值得的。 考慮到您的房租和生活費用，您至少可以花 50,000 泰銖一個月生活在有限的設施和距離內，遠離交通和醫院。 要住在靠近該地區主要街道的地方，您每月需要花費大約 30,000 泰銖。 該地區在其邊界內還有一個名為“Nong Chok”的火車站。

Nong Chok 房地產市場怎麼樣？

Nong Chok 的房地產市場非常靈活，是全國最好的市場之一，擁有最好的房產，回報率驚人。 您可以每月花費大約 9,000 泰銖在省郊租到該地區的一室公寓。 也有更豪華的房產，但價格昂貴得多，例如在該地區的中心出租擁有豪華內飾的複式公寓，每月的費用可能高達 50,000 泰銖。 由於該地區最擁擠和最熱鬧的地區是火車站和學校周圍，因此您購買房產的成本最高。 例如，如果您想在靠近醫院或學校且可通往河流的豪華獨棟房屋中安頓下來，僅租金價格就可能花費您約 40,000 泰銖，而如果您願意 離開這些地區稍遠一點，您會發現在 Nong Chok 租一套房子的費用降至 15,000 至 26,000 泰銖。 保護性的聯排別墅，也可以在該地區找到，租金與公寓的租金有些相似，一個月的租金在 30,000 至 85,000 泰銖之間，具體取決於房產的位置、類型和年齡。

Nong Chok 最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？

雖然全國大部分地區都在尋找公寓來安頓下來，但Nong Chok的別墅或獨棟別墅卻吸引了更多的關注。 待售別墅的價格在 4,500,000 至 12,000,000 泰銖之間，具體取決於位置、大小、臥室數量和房產類型，即是否靠近火車站或學校等設施，或 當它有點遠並且需要一點時間從該地區多事的地方進入時。 另一方面，出售的公寓可以便宜得多，無疑是單身漢的最佳選擇。 公寓的銷售價格從 5,000,000 泰銖左右不等，具體取決於位置、大小、臥室數量和房產類型，如果您在該省郊區安頓下來，最高可達 4 泰銖5,000,000 泰銖出售，具體取決於位置、大小、臥室數量和房產類型，如果您更喜歡住在該地區黃金地段附近的更豪華的地方。 房地產投資者和希望在該地區找到完美房產的人們都對所提供的優惠價格感到興奮。

投資 Nong Chok 物業的主要原因是什麼？

如本文前面部分所述，Nong Chok 是一個您可以享受驚險刺激和參與無數冒險的地方。 投資 Nong Chok 物業的原因可以概括為一個熱情而謙遜的地方、高回報的範圍以及因為它們擁有該國一些最好的醫療保健設施。 儘管價格高昂，但可以肯定地說，Nong Chok 的房地產市場及其提供的各種便利設施是整個曼谷市最好的房地產市場之一。

Nong Chok 土地出售

該地區的待售土地也很受歡迎，因為土地價格相對低於曼谷的主要 CBD。 請記住，土地價格與其周圍的開發相關，因此如果您正在考慮尋找待售土地，請確保在購買前了解預期的待售土地價格。
對土地所有權契約進行適當的盡職調查以了解特定土地上的土地區域權利也很重要