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Pathum Wan, Bangkok, Central - Thailand

關於曼谷巴吞旺，您需要了解什麼？

巴吞旺區位於曼谷市中心，如果從北面順時針方向看，周圍有七個相鄰的區，即 Ratchathewi、Watthana、Khlong Toei、Sathon Bang Rak、Pom Prap Sattru Phai 和 Dusit。 該地區成立於 1914 年，以一座佛教寺廟 Wat Pathum Wanaram 命名，直譯過來的意思是“蓮花林寺”。 和 Sa Pathum 宮殿，意思是“蓮花池宮殿”。 這兩座紀念碑都是按照國王拉瑪四世的命令建造的，並因 Khlong Saen Saep 地區盛產蓮花而得名。 該區進一步分為四個分區，分別是

• Rong Mueang
• 王邁
• 巴吞旺
• Lumphini

每年聖誕節和新年前後，酒店和人行道都會用燈飾裝飾。 它首先由 Peninsular Plaza 和 Regent Hotel 發起，後來慢慢被所有其他購物中心採用，甚至被為 BTS 輕軌支柱提供照明的曼谷大都會管理局採用。 該地區的交通嚴重依賴穿過該地區的 BTS 和 MRT 線路。 捷運線的車站是華南蓬、三燕、是隆和是崙比尼。 BTS 車站包括 Siam、National Stadium、Ratchadamri、Chit Lom 和 Phloe Chit。

巴吞灣景點不多

巴吞灣有幾處神社和文物別墅吸引遊客，它們是：- 

• 吉姆湯普森的房子 – 吉姆·湯普森 (Jim Thompson) 曾是紐約市的一名建築師，二戰後作為戰略部隊的一名軍官在泰國受傷。 在許多其他商業企業中，他是因振興泰國絲綢業而受到讚譽的人。 他留下的房子也被認為是國寶。 他的大院由六棟泰國房屋組成，是通過進口幾棟有 150 年曆史的內陸建築建造的。
• 四面佛 – 與曼谷的標準相比，這座神社並不是特別古老，它於 1956 年完工。雖然不是最古老的，但它是該國最活躍的神社之一。 位於曼谷最擁擠的路口之一，緊鄰Grand Hyatt Erawan 和Chitlom Skytrain 站，神社總是擠滿了享受混合燃燒的香火、身著傳統服飾的舞者和無數祈願的人 實現。 

巴吞旺的生活方式如何？

巴吞旺 (Pathum Wan) 是曼穀物價比其他地區便宜的地區之一。 如果您想在便宜的餐廳用餐，您將花費大約 100 泰銖，而如果您可以在中檔餐廳享用 3 道菜的晚餐，則將花費您大約 900 泰銖。 巴吞旺的雜貨也很便宜，一公升牛奶要55泰銖左右，如果你想買1公斤大米或半公斤白麵包就得花錢了分別約為40和45泰銖。 一打雞蛋大約需要 55 泰銖。 該地區的交通也非常便宜，因為您可以使用單程票約 35 泰銖，您也可以乘坐出租車去旅行，每公里加收 12 泰銖，費用約為 40 泰銖。 您還可以使用大約 1500 泰銖的月票。 如果您希望在巴吞灣駕駛自己的車輛，您將需要支付大約 900,000 泰銖購買一輛普通轎車，例如 Toyota Corolla。

如果您是從城市來的，您一定會在這個地區享受廉價而簡單的生活方式。 /p>

巴吞灣房地產市場怎麼樣？

巴吞旺與曼谷地鐵的藍線交叉，該地區有四個車站。 如果您正在尋找靠近火車站的地方以方便交通和其他便利設施，您將不得不花費大約 8,000 泰銖到 70,000 泰銖來租用公寓，具體取決於房齡、位置和房產類型。 如果您想在郊區租一棟別墅，您需要花費大約 15,000 泰銖，如果您想住在火車站附近，則需要大約 80,000 泰銖。 因此，就房地產而言，它使巴吞旺成為泰國最靈活的地區之一。

巴吞旺最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？

在巴吞旺定居的理想方式是擁有自己的房產，而不是每月投資租金。 公寓是該地區最受歡迎的房產，價格從 1,900,000 泰銖到 18,000,000 泰銖不等，具體取決於房產的位置和大小。 隨著核心家庭的增加和為單身漢尋找安身之所的需求不斷增加，公寓成為巴吞灣的首選房產。

Pathum Wan 每種房產類型的房產價格範圍是多少？

隨著世界各地房產價格的瘋狂上漲，很多人都想為自己買一套。 令人驚奇的是，巴吞旺可以成為一個非常好的選擇，以吸引您眼球的具有吸引力的價格安頓下來。 由於該地區的主要交通系統是火車，如果您想住在靠近車站的地方，距離車站較遠的公寓價格約為 2,500,000 泰銖至 20,000,000 泰銖。 另一方面，單屋的成本要高得多，因為曼谷的地價非常高，在 25,000,000 泰銖到 200,000,000 泰銖之間，具體取決於您的房產的大小和位置。 房產價格將在很大程度上取決於與 BTS 的距離， 地鐵站或機場鏈接。

投資巴吞旺物業的主要原因是什麼？

正如我們之前所討論的，巴吞旺擁有中產階級平均預算範圍內的優質房產，如果您來自歐洲或美洲等地區的城市但預算有限，您可以舒適地安頓下來 . 如果將日常生活成本與房產價格進行比較，那麼每個人都會很清楚巴吞灣是一個投資房產的好地方，無論您是想安頓下來還是想獲得回報。 物業價格將取決於與 BTS 站或機場線的距離。

BTS - MRT - Airport Link Stations Near Pathum Wan District  

機場快線拉差巴羅站
機場快線馬卡山站
BTS素坤逸線披耶泰站
BTS 素坤逸線 Ploen Chit
BTS 素坤逸線 Chit Lom
BTS素坤逸線暹羅站
曼谷地鐵站