ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย - ขาย - ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องน่ารู้ - เกี่ยวกับภาษีเจริญ, กรุงเทพฯ

ภาษีเจริญ เป็นหนึ่งในห้าสิบเขตในกรุงเทพมหานคร และตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมือง เขตใกล้เคียงโดยรอบภาษีเจริญ ได้แก่ ตลิ่งชัน บางกอกน้อย บางกอกใหญ่ ธนบุรี จอมทอง บางบอน และบางแค

ชื่อของเขตได้รับแรงบันดาลใจมาจาก คลองภาษีเจริญ ซึ่งเชื่อมระหว่างแม่น้ำท่าจีนกับคลองบางกอกใหญ่ การก่อสร้างคลองเริ่มขึ้นครั้งแรกในปี 2409 และแล้วเสร็จในปี 2515 ในขณะที่ชื่อนี้ได้รับการตั้งชื่อตามชายผู้ดูแลโครงการ

อำเภอที่ตั้งเป็นอำเภอภาษีเจริญในปี พ.ศ. 2442 และต่อมาในช่วงกลางปี ​​พ.ศ. 2515  ได้ยกฐานะอำเภอภาษีเจริญ เป็นเขตภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญมี 7 ตำบลอยู่ในพื้นที่ 17.834 ตร.กม. และมีประชากรประมาณ 126,824 คน ตามบันทึกของการสำรวจสำมะโนประชากรในปี 2560


สิ่งที่น่าสนใจในภาษีเจริญ

เขตภาษีเจริญมีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้ที่มาพัก  ตลาดในพื้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ และมีราคาถูก ในขณะที่โรงพยาบาลและโรงเรียนก็มีอยู่มากมายในเขต สถานที่ที่มั่นใจว่าจะเป็นประโยชน์กับคุณ หากคุณรอคอยที่จะได้มาตั้งรกรากในภาษีเจริญ มีดังต่อไปนี้


คลองบางกอกใหญ่ - ชื่อปากคลองภาษีเจริญ เมื่อแปลตามตัวอักษรแปลว่า "ปากคลองภาษีเจริญ" เนื่องจากเป็นจุดบรรจบของคลองสามคลอง ภาษีเจริญ ชักพระ และบางกอกใหญ่ คลองบางกอกใหญ่เป็นจุดที่มีตลาดน้ำที่มีมานานหลายปีและเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย


วัดปากน้ำภาษีเจริญ - เป็นวัดหลวงที่ตั้งอยู่ในเขตภาษีเจริญ และถือเป็นต้นกำเนิดของประเพณีธรรมกาย และเป็นส่วนหนึ่งของภราดามหานิกาย วัดได้รับความช่วยเหลือจากกษัตริย์ไทยเกือบทั้งหมด จนถึงปลายศตวรรษที่ 19 ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 แต่ส่วนที่น่าเศร้าก็คือหลังจากเริ่มศตวรรษที่ 20 วัดเกือบจะถูกทิ้งร้างและทรุดโทรมลง


วิถีชีวิตที่ภาษีเจริญเป็นอย่างไร?

ราคาสินค้าที่จำเป็นสำหรับการดำรงชีวิตในเขตนี้ สูงกว่าย่านเมืองส่วนใหญ่ในประเทศไทยอย่างมีนัยสำคัญ ค่าใช้จ่ายขั้นต่ำที่คุณต้องใช้ เพื่อรักษาวิถีชีวิตมาตรฐานในย่านนี้อยู่ที่ประมาณ 20,000 บาท

หากคุณเลือกเช่าคอนโดสตูดิโอในส่วนที่ไม่เกิดเหตุการณ์ หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่บ้านเดี่ยวให้เช่าในย่าน สถานที่เดียวกัน คุณจะต้องใช้จ่ายประมาณ 65,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณ และประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ย่านนี้ให้บริการโดยสถานีรถไฟฟ้า MRT ด่วนกรุงเทพ ซึ่งข้ามด้วยสายสีน้ำเงินเหนือถนนเพชรเกษม


ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาษีเจริญเป็นอย่างไร?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตภาษีเจริญ มีการเปลี่ยนแปลงและตอบสนองความต้องการของทั้งครอบครัวใหญ่ และคนโสดที่รอคอยที่จะได้มาตั้งรกรากในย่านนี้

หากคุณต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเลือกจาก คอนโด ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว ได้ตามต้องการ

ค่าเช่าคอนโดสตูดิโอแบบ 1 ห้องนอน อยู่ที่ประมาณ 9,500 บาท สำหรับการเช่า หากคุณเลือกที่จะปักหลักอยู่บนถนนที่พลุกพล่านที่สุด หรือใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สถานีบางหว้า ที่สามารถเข้าถึงได้ด้วยรถไฟฟ้ากรุงเทพ

คอนโดให้เช่าที่มีหลายห้องนอน และโครงสร้างดูเพล็กซ์ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองด้วยค่าเช่าประมาณ 25,000 บาทสำหรับการเช่า

นอกจากนี้ยังมีทาวน์เฮาส์ให้เช่าในเขต ด้วยราคาเช่า 5,000 ถึง 10,000 บาทสำหรับการเช่า ขึ้นอยู่กับขนาดสถานที่

หากคุณต้องการที่จะอยู่ในวิลล่าหรือบ้านเดี่ยวให้เช่าในทำเลที่ดี คุณจะต้องเสียค่าเช่าประมาณ 40,000 ถึง 60,000 บาท คุณสามารถหาคอนโดแบบสตูดิโอ ในย่านที่ไม่ได้รับความเสียหายได้ในราคา 8,500 บาท และทาวน์เฮาส์ให้เช่าราคาประมาณ 11,000 บาทสำหรับการเช่า


อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในภาษีเจริญและเพราะเหตุใด

หากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภาษีเจริญ คุณคงไม่ต้องเสียเหงื่อ! แม้ว่าส่วนใหญ่ของประเทศกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศเพื่อตั้งรกราก แต่คอนโดในเขตภาษีเจริญกำลังได้รับความสนใจมากขึ้น

คุณสามารถซื้อคอนโด 1 ห้องนอน ราคาประมาณ 1,500,000 บาทสำหรับการขาย หากคุณต้องการที่จะตั้งถิ่นฐานในใจกลางย่าน

ราคาของทาวน์เฮาส์สำหรับขายอยู่ในระดับราคาเดียวกัน และสามารถหาได้ในราคา ประมาณ 5,200,000 ถึง 13,000,000 บาท สำหรับขายในสถานที่เดียวกัน

หากคุณเลือกที่จะตั้งรกรากในคอนโดดูเพล็กซ์ที่หรูหรา มันจะต้องใช้เงินมากกว่า 150,000,000 บาทสำหรับราคาขาย

บ้านเดี่ยวมือสองสำหรับขาย สามารถพบได้ง่ายมากในอำเภอ และราคาในพื้นที่หลัก ๆ อยู่ที่ประมาณ 20,009,000 ถึง 64,000,000 บาทสำหรับการขาย ขึ้นอยู่กับขนาด ที่ตั้งและจำนวนห้องนอนของอสังหาริมทรัพย์


หากคุณเลือกที่จะย้ายออกจากทำเลทองในย่าน ราคาก็จะลดลงด้วย คอนโดสตูดิโอสำหรับขายราคา 5,000,000 บาทสำหรับการขาย

การหาคอนโดสามห้องนอนสำหรับขายในส่วนที่ไม่น่าสนใจของย่านนี้ อาจเป็นงานที่น่าเบื่อและราคาลดลงมากถึง 10,800,000 บาทสำหรับการขาย

บ้านเดี่ยวสำหรับขาย ยังสามารถพบได้ในราคาที่ต่ำกว่าจากย่านใจกลางเมืองด้วยราคาขายตั้งแต่ 12,500,000 ถึง 15,000,000 บาทสำหรับการขาย


เหตุผลหลักในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภาษีเจริญคืออะไร?

ย่านนี้มีรูปแบบการใช้ชีวิตที่มีราคาแพงสำหรับนักเดินทางและผู้อยู่อาศัย แต่สถานที่แห่งนี้มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมายสำหรับราคาที่พุ่งสูงขึ้น

เขตกำลังปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง และยังให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่สูงแก่นักลงทุนในตลาดจริงที่เข้ามาลงทุนในตลาดนี้ อีกเหตุผลหนึ่งในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเขตนี้ คือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการศึกษาที่พวกเขาเสนอ เช่นมหาวิทยาลัยสยาม เป็นเนื้อหาที่ดีที่สุดในประเทศ