รหัส : 068250
ราคาปกติ : 17,395,000.00
รายละเอียดย่อ : ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์แจ้งวัฒนะ ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 45 แปลงได้ทันที
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ที่ดิน
ที่ตั้ง : ถ.ชัยพฤกษ์ ซ.แก้วห่วงนาค ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
เนื้อที่ : 497 ตร.ว ขนาดที่ดิน 27x77
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล : แจ้งวัฒนะ / ดอนเมือง / ติวานนท์ / ปากเกร็ด
ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา
ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์แจ้งวัฒนะ
ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 45 แปลงได้ทันที ราคาเสนอขาย เพียง 17,395,000 ล้านบาท (หรือ 35,000 บาท/ตร.วา)
รายละเอียดทรัพย์
-ขนาดที่ดิน 497 ตารางวา (ประมาณ 1 ไร่ 97 ตารางวา)
-หน้ากว้างประมาณ 27 เมตร ลึกประมาณ 77 เมตร
-ถนนหน้าที่ดินคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
-ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนา
-มีบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
-ผังเมืองสีเหลืองอ่อน (อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/LnBpf67bXTXo6LpJ6?g_st=ic
ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
จุดเด่นที่ตรงกลุ่มนักลงทุน
-หน้ากว้าง 27 เมตร แตกแปลงได้ลงตัว
-ขนาด 497 ตร.วา พัฒนา 45 แปลงได้
-ถนนเข้าออกสะดวก ไม่ลึกเกินไป เพียง 350 เมตรเท่านั้น
-ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนเริ่มต้น
-ราคา ต่ำกว่าระดับตลาดในโซนชัยพฤกษ์
วิเคราะห์ความคุ้มค่าราคา
-ราคาขายปัจจุบัน 35,000 บาท/ตร.วา ราคารวมประมาณ 17.4 ล้านบาท หากพัฒนาแตก
แปลงขาย 45 แปลง สามารถตั้งราคาขายต่อแปลงย่อยได้สูงกว่า 45,00055,000 บาท/ตร.วา
สร้างช่องกำไรให้นักลงทุนได้จริง
เหมาะสำหรับ
-นักลงทุนพัฒนาแตกแปลง
-ผู้รับเหมาก่อสร้างทำคอมพาวด์
-เจ้าของกิจการทำบ้านสวน / โฮมออฟฟิศ
-ผู้ที่ต้องการถือครองที่ดินระยะยาวในโซนกำลังเติบโต
ทำเลศักยภาพ ใกล้สถานที่สำคัญ
-ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด (~5.2 กม.)
-เพิ่มศักยภาพการอยู่อาศัยระยะยาว
-รองรับดีมานด์บ้านของคนทำงานในเมือง
ใกล้ ถนนชัยพฤกษ์
-เชื่อมสะพานพระราม 4
-เข้าแจ้งวัฒนะ / ราชพฤกษ์สะดวก
-ทำให้โครงการแนวราบขายง่ายกว่าแปลงลึกทั่วไป
ใกล้ สะพานพระราม 4
-เชื่อมปทุมธานีรังสิต
-ขยายฐานลูกค้าได้กว้างขึ้น
ใกล้โซนธุรกิจ แจ้งวัฒนะ
-แหล่งงานราชการและเอกชนจำนวนมาก
-กลุ่มลูกค้าเป้าหมายบ้านราคา 38 ล้าน
ใกล้ Central Chaengwattana
-เพิ่มมูลค่าการอยู่อาศัย
-ดึงดูดผู้ซื้อปลายทางได้ง่าย
การเดินทาง
-ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
#ขายที่ดินปากเกร็ด
#ที่ดินคลองพระอุดม
#ที่ดินนนทบุรี
#ที่ดินใกล้ชัยพฤกษ์
#ที่ดินใกล้สะพานพระราม4
#ที่ดินลงทุน
#ที่ดินแตกแปลง
#LandBankนนทบุรี
#ที่ดินใกล้แจ้งวัฒนะ
#ขายที่ดิน1ไร่ปากเกร็ด
ดูแลครบทุกขั้นตอน
บริการสินเชื่อฟรี
Google Maps
-maps.app.goo.gl/mzmR1WUu9FW25Zpe8
สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com