Building - ให้เช่า/เซ้ง - พญาไท, กรุงเทพมหานคร

เรื่องน่ารู้ - เกี่ยวกับพญาไท, กรุงเทพฯ

พญาไท เป็นหนึ่งในห้าสิบเขตในกรุงเทพมหานคร และตั้งอยู่ใจกลางเมือง เขตใกล้เคียงโดยรอบพญาไทจากทิศเหนือตามเข็มนาฬิกา ได้แก่ จตุจักร ดินแดง ราชเทวี และดุสิต แม้จะใช้ชื่อร่วมกันเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงขอบเขต ถนนพญาไทและสถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท อยู่ในเขตราชเทวีที่อยู่ติดกัน

เขตพญาไทตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2509 โดยยึดพื้นที่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเขตดุสิตและเขตบางกะปิ ตั้งชื่อตามถนนพญาไท ซึ่งเป็นเส้นทางสัญจรที่สำคัญ ตั้งแต่นั้นมามีการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างในเขต

ในปี พ.ศ. 2516 ได้แยกเขตห้วยขวางออกจากพญาไท ต่อมาในปี พ.ศ. 2521 เพื่อสร้างความสมดุลระหว่างประชากรในแต่ละเขต จึงมีการแก้ไขเขตแดนระหว่างเขตพญาไท ห้วยขวาง และเขตบางกะปิ

เขตราชเทวีแห่งใหม่ถูกสร้างขึ้นโดยการแกะสลักทางตอนใต้ของพญาไทในปี พ.ศ. 2532 ต่อมาในปี พ.ศ. 2536 ทางทิศตะวันออกบางส่วนได้ย้ายออกจากเขตไปยังดินแดงที่ตั้งขึ้นใหม่ โดยเหลือเพียงตำบลเดียว คือเขตพญาไท สามเสนใน ถนนพญาไทจึงไม่อยู่ในเขตพญาไทอีกต่อไป สถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ตั้งอยู่ในราชเทวี บนถนนพญาไท


สิ่งจำเป็น:

ประชากรกระจุกตัวอยู่ในย่านที่เรียกว่า สะพานควาย ซึ่งมีร้านค้า อพาร์ทเมนท์ และศูนย์การค้า BigC มากมาย สถานีรถไฟฟ้า BTS ในพญาไท มี 3 สถานี ได้แก่ สนามเป้า อารีย์ และสะพานควาย สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินกรุงเทพ บางซื่อ อยู่ที่มุมตะวันตกเฉียงเหนือของเขต


วิถีชีวิตที่พญาไทเป็นอย่างไร?

เขตพญาไทเป็นที่ตั้งของวิถีชีวิตที่เกิดขึ้นและมีราคาแพง ในขณะที่มีแนวโน้มการผจญภัยอย่างต่อเนื่องระหว่างที่คุณอยู่ในเขต เนื่องจากตั้งอยู่ในเมืองที่มีผู้คนพลุกพล่าน และเป็นที่นิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งในโลก ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องที่คุณต้องการเพื่อความอยู่รอด อยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท ตลอดทั้งเดือนในพญาไท!

อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทมีให้เลือกตั้งแต่ คอนโด 1 ห้องนอน ไปจนถึงวิลล่า 4 ห้องนอนสุดหรู ทุกสิ่งที่คุณต้องการมีให้เลือกตามต้องการ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์พญาไทเป็นอย่างไร?

อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ ด้วยรูปลักษณ์ภายนอกที่แปลกใหม่และราคาที่น่าดึงดูด ทำให้สามารถดึงดูดชาวต่างชาติ และนักลงทุนต่างชาติจากทั่วทุกมุมโลก

คุณสามารถหาคอนโด แบบสตูดิโอสำหรับเช่าในย่านนี้ได้ โดยใช้เงินประมาณ 15,000 ถึง 45,000 บาทสำหรับการเช่า ซึ่งขึ้นอยู่กับทำเล ขนาดห้องนอน และประเภทของอสังหาริมทรัพย์

ทรัพย์ที่หรูหรากว่าก็มีให้เลือกเช่นกัน แต่มีราคาแพงมาก เช่น คอนโดดูเพล็กซ์ให้เช่าใจกลางย่าน พร้อมการตกแต่งภายในที่หรูหรา สามารถทำให้คุณเสียค่าเช่าได้มากถึง 80,000 ถึง 200,000 บาท ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาดจำนวนห้องนอน และประเภทของทรัพย์สิน

เนื่องจากพื้นที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านและเกิดขึ้นมากที่สุดในเขตนี้อยู่รอบๆโรงพยาบาล และโรงเรียน จึงเป็นจุดที่คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายมากที่สุด ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์  ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังมองหาที่จะตั้งรกรากในบ้านเดี่ยวหรือวิลล่าสุดหรู ที่อยู่ใกล้โรงพยาบาลหรือโรงเรียน และสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ได้โดยง่าย อาจมีค่าใช้จ่ายประมาณ 250,000 บาทจากราคาค่าเช่า

ในขณะที่ หากคุณยินดีที่จะย้ายออกไปอีกเล็กน้อยจากพื้นที่เหล่านี้ คุณจะสังเกตเห็นว่าต้นทุนลดลงมากถึง 65,000 ถึง 180,000 บาทสำหรับค่าเช่า ซึ่งขึ้นอยู่กับสถานที่ขนาด จำนวนห้องนอน และประเภทของอสังหาริมทรัพย์พญาไท


อสังหาริมทรัพย์ประเภทใด ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในพญาไท และเพราะเหตุใด

ส่วนใหญ่ของประเทศกำลังมองหาคอนโดเพื่อลงหลักปักฐาน วิลล่าหรือบ้านเดี่ยวในพญาไท ดึงดูดความสนใจด้วยราคาที่สูง

ด้วยวิลล่าที่ไม่เหมือนใคร และบ้านเดี่ยวราคา 65,200,000 ถึง 235,450,000 บาทสำหรับการขาย ซึ่งขึ้นอยู่กับทำเล ขนาดห้องนอน และประเภทของทรัพย์สิน ซึ่งไม่ว่าจะอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสถานีรถไฟหรือไม่ โรงเรียนหรือเมื่ออยู่ห่างออกไปเล็กน้อย และใช้เวลาเพียงเล็กน้อยในการเข้าถึงจากส่วนสำคัญของเขต

ทั้งนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่ต้องการหาอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบในย่านนี้และรู้สึกตื่นเต้นกับราคาที่ดีที่เสนอ ตัวเลือกในการซื้อคอนโดเพื่อขายก็มีเช่นกัน และจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 5,000,000 ถึง 36,000,000 บาทสำหรับการขาย ซึ่งขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ขนาดห้องนอน และประเภทของทรัพย์สิน


เหตุผลหลักในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พญาไทคืออะไร?

เขตนี้มีคุณสมบัติที่ดีที่สุดในระดับเดียวกันในเมืองทั้งเมือง แม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้เป็นเพียงเหตุผลเดียว ที่ผู้คนคลั่งไคล้ในการได้รับทรัพย์สินในพื้นที่ แต่เขตนี้ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่สูงกว่าพื้นที่อื่นๆ และมีความรู้สึกตื่นเต้นที่ฝังอยู่ในอากาศของสถานที่ สถาบันการศึกษาที่ตั้งอยู่ในเขตนี้ มีคณะวิชาที่ดีที่สุดในเมือง และอีกตัวอย่างหนึ่งคือสถาบันวิชาการป้องกันประเทศ


ขายที่ดินพญาไท

การขายที่ดินยังเป็นที่นิยมในพื้นที่นี้ เนื่องจากราคาที่ดินค่อนข้างต่ำกว่าย่านธุรกิจหลักในกรุงเทพฯ โปรดทราบว่าราคาที่ดินมีความเกี่ยวข้องกับการพัฒนารอบๆ ดังนั้นหากคุณกำลังพิจารณาค้นหาที่ดินสำหรับขาย โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่า คุณได้ประเมินราคาขายที่ดินที่คาดหวังไว้ก่อนที่จะซื้อ

สิ่งสำคัญเช่นกันที่จะต้องทำความเข้าใจอย่างถูกต้อง คือเรื่องของของโฉนดที่ดิน เพื่อทำความเข้าใจ ว่าอะไรคือสิทธิ โซนที่ดินบนที่ดินที่เฉพาะเจาะจง