ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย - ขาย - บางแค, กรุงเทพมหานคร

เรื่องน่ารู้ - เกี่ยวกับบางแค

เขตบางแค เป็นหนึ่งในห้าสิบเขตในกรุงเทพมหานคร และตั้งอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมือง เขตใกล้เคียงรอบเขตบางแค จากทิศเหนือตามทิศทางตามเข็มนาฬิกา  ได้แก่ ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน ภาษีเจริญ เขตบางบอน และเขตหนองแขม

ชื่อของอำเภอได้รับแรงบันดาลใจจากคลองบางแค ซึ่งเชื่อมระหว่างแม่น้ำธารชินกับคลองบางกอกใหญ่ การก่อสร้างคลองเริ่มขึ้นครั้งแรกในปี 2409 และแล้วเสร็จในปี 2515  ในขณะที่ชื่อนี้ได้รับการตั้งชื่อตามชายผู้ดูแลโครงการ แขวงภาษีเจริญ 1 มารวมกับกิ่งอำเภอหลักสอง เดิมเป็นส่วนหนึ่งของเขตหนองแขม ตั้งเป็นแขวงใหม่เรียกว่าเขตบางแค

อำเภอที่จัดตั้งเป็นอำเภอบางแคในปี พ.ศ. 2442 และต่อมาในช่วงกลางปี ​​พ.ศ. 2515 อำเภอได้รับการยกฐานะเป็น เขตบางแค มีพื้นที่ 7 ตำบล ในพื้นที่ครอบคลุมโดยเขตบางแค 17.834 ตร.กม. และมีประชากรอาศัยอยู่ประมาณ 126,824 คน ตามบันทึกการสำรวจสำมะโนประชากรในปี 2560

เขตบางแคมีรถไฟฟ้าใต้ดินกรุงเทพผ่าน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และเป็นเส้นทางหลักของการคมนาคมในพื้นที่


จุดที่น่าสนใจในบางแค

เขตบางแคเป็นที่ตั้งของสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้ที่มาพัก ตลาดในพื้นที่มีความอุดมสมบูรณ์และมีราคาถูก ในขณะที่โรงพยาบาล และโรงเรียนก็มีอยู่มากมายในเขต สถานที่ที่มั่นใจว่าจะเป็นประโยชน์กับคุณ หากคุณรอคอยที่จะได้มาพักผ่อนในบางแค มีดังต่อไปนี้


คลองบางกอกใหญ่ - ชื่อปากคลองบางแค เมื่อแปลตามตัวอักษรแปลว่า "ปากคลองบางแค" เนื่องจากเป็นจุดบรรจบของคลองสามคลอง คือ บางแค ชักพระ และบางกอกใหญ่ คลองบางกอกใหญ่เป็นจุดที่มีตลาดน้ำที่มีมานานหลายปี และเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย


ตลาดบางแค - เป็นตลาดสดที่มีขนาดใหญ่พอสมควรในย่านนี้ และถือเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ในฝั่งธนบุรีและกรุงเทพฯ ตลาดบางแคเป็นตลาดริมคลองพระยาราชมนตรี หรือคลองราชมนตรี พื้นที่ของตลาดถูกระบุว่าเป็นชุมชนดั้งเดิม


ตลาดอสังหาริมทรัพย์บางแคเป็นอย่างไร?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตบางแคมีความยืดหยุ่น และเหมาะสมกับความต้องการของทั้งครอบครัว และคนโสดที่ต้องการตั้งรกรากในย่านนี้ หากคุณต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถหาคอนโด ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวได้ตามต้องการ

คอนโดให้เช่าห้องสตูดิโอราคาประมาณ 12,000 บาท สำหรับเช่าต่อเดือน หากคุณเลือกที่จะปักหลักอยู่บนถนนสายหลัก คอนโดให้เช่าที่มีหลายห้องนอนมากถึงสาม สามารถพบได้ในใจกลางเมืองพร้อมค่าเช่าถึง 25,000 บาทต่อเดือน

ทาวน์เฮาส์ให้เช่าในเขตมีราคาตั้งแต่ 10,000 ถึง 20,000 บาท สำหรับให้เช่าในสถานที่สำคัญของเขต

หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยวหรือบ้านเดี่ยวให้เช่า ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงพยาบาล จะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 35,000 ถึง 100,000 บาทต่อเดือนสำหรับค่าเช่า

ค่าเช่าจะลดลงอย่างมากหากคุณย้ายออกไปไกลจากสถานที่ดังกล่าวเล็กน้อย คุณสามารถหาคอนโดสตูดิโอสำหรับให้เช่าได้ในราคา 8,000 ถึง 17,000 บาท สำหรับค่าเช่าบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์จะพบได้ในราคาค่าเช่าประมาณ 34,000 และ 95,000 บาทสำหรับค่าเช่าขึ้นอยู่กับ ตามขนาด ที่ตั้ง ประเภท และจำนวนห้องนอน

อสังหาริมทรัพย์ประเภทใด ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในบางแค และเพราะเหตุใด

หากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบางแค ขั้นตอนนี้จะง่ายอย่างไม่น่าเชื่อ!  แม้ว่าส่วนใหญ่ของประเทศกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศเพื่อตั้งรกราก แต่คอนโดในย่านบางแคได้รับความสนใจมากขึ้น

คุณสามารถซื้อคอนโด 1 ห้องนอน สำหรับขายจากผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียง ในราคาประมาณ 2,500,000 บาท หากคุณกำลังมองหาที่พักในใจกลางย่าน

ทาวน์เฮ้าส์สำหรับขายยังมีอยู่ในพื้นที่ และสามารถหาซื้อได้ในราคาประมาณ 3,200,000 บาทในสถานที่เดียวกัน

หากคุณเลือกที่จะตั้งรกรากในคอนโดสามห้องนอนที่หรูหราสำหรับขาย มันจะหายากกว่าเล็กน้อย และราคาก็พุ่งขึ้นไปที่ประมาณ 10,500,000 ถึง 12,000,000 บาท สำหรับราคาขาย

ในขณะที่บ้านเดี่ยวมือสองหาซื้อได้ง่ายกว่าในย่านนี้ และราคาในพื้นที่หลักอยู่ระหว่างประมาณ 15,500,000 ถึง 32,000,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดของอสังหาริมทรัพย์


หากคุณเลือกที่จะย้ายออกจากทำเลทองในย่าน ราคาจะลดลงอย่างเห็นได้ชัดกับคอนโดแบบสตูดิโอที่มีราคา 840,000 บาทสำหรับขาย การหาคอนโดสามห้องนอนสำหรับขาย ในส่วนที่ไม่ได้ใช้งานของย่านอาจเป็นงานที่น่าเบื่อ แต่ส่วนที่ดีราคาลดลงมากถึง 2,000,000 บาทสำหรับการขาย

ราคาขายทาวน์เฮาส์ ยังลดลงมากถึง 1,800,000 ถึง 3,000,000 บาทสำหรับราคาขาย

บ้านเดี่ยวสำหรับขายสามารถพบได้ในราคาที่ต่ำกว่าจากสถานที่แออัด โดยราคาขายตั้งแต่ 13,500,000 ถึง 15,000,000 บาท


เหตุผลหลักในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บางแคคืออะไร?

เขตกำลังปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง และยังให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่สูง แก่นักลงทุนในตลาดจริงที่เข้ามาลงทุนในตลาดนี้ อีกเหตุผลหนึ่งในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเขตนี้ คือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการศึกษาที่พวกเขาเสนอ เช่น มหาวิทยาลัยสยาม เป็นเนื้อหาที่ดีที่สุดในประเทศ ย่านนี้ยังเป็นที่ตั้งของสถานพยาบาลที่ดีที่สุดบางแห่ง เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค

Covid-19 มีผลต่อราคาขาย และราคาเช่าทั้งหมด แต่คาดว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะเพิ่มขึ้นอีกครั้งหลังจากที่ Covid 9 สิ้นสุดลง