ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย - ขาย - เทิง, เชียงราย

เรื่องน่ารู้ - เกี่ยวกับ อ.เทิง จ.เชียงราย

เทิง เป็นอำเภอหนึ่งในภาคตะวันออกของจังหวัดเชียงราย ทางภาคเหนือของประเทศไทย อำเภอใกล้เคียง ได้แก่ (จากทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามเข็มนาฬิกา) ป่าแดดเมืองเชียงรายเวียงชัยพญาเม็งรายขุนตาลและเวียงแก่นของจังหวัดเชียงราย ทางทิศตะวันออกคือแขวงบ่อแก้วของลาวและทางทิศใต้คือจังหวัดพะเยา


เทิงเป็นอำเภอที่มีภูเขาดอยเอียนสูง 1,174 เมตร ที่โดดเด่นอยู่สูงขึ้นไปทางทิศตะวันออก 12 กม. และดอยคำสูง 823 ม. อยู่ห่างจากตัวเมืองไปทางทิศใต้ 4 กม. ระหว่างเทิงและเชียงคำ มีภูเขาสูงขึ้นบ้างทางทิศตะวันออกของอำเภอเช่นดอยผาหม่นสูง 1,013 ม. และภูชี้ฟ้าสูง 1,442 ม. ติดกับอำเภอเวียงแก่น

แม่น้ำอิงมีแหล่งกำเนิดอยู่ในเทือกเขาผีปันน้ำ (ดอยหลวงในอำเภอแม่ใจจังหวัดพะเยา) ไหลผ่านพื้นที่ราบอำเภอเทิง แม่น้ำอื่น ๆ ในพื้นที่ ได้แก่ แม่น้ำลาว ซึ่งเป็นลำน้ำสาขาของแม่น้ำกกจากดอยภูลังกาอำเภอเชียงคำทางตอนเหนือและแม่น้ำหงาวจากดอยผาหม่นและแม่น้ำปล้อง

แบ่งการปกครองออกเป็น 10 ตำบล โดยแบ่งย่อยออกเป็น 175 หมู่บ้าน มีสองเมือง คือ เวียง เทิง ครอบคลุมบางส่วนของตำบลเวียงและบ้านปล่อง ครอบคลุมบางส่วนของตำบลปล้อง มีองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) เพิ่มขึ้นอีก 10 แห่ง


สถานที่ท่องเที่ยวเชียงราย

ปางช้าง

ดูช้างที่ได้รับการช่วยเหลือและเพลิดเพลินกับถิ่นที่อยู่ตามธรรมชาติของพวกมันด้วยการเยี่ยมชม Elephant Valley ซึ่งเป็นศูนย์อนุรักษ์ช้างในจังหวัดเชียงราย ที่นี่ไม่มีเล่ห์เหลี่ยมและไม่มีการขี่ เป็นโอกาสอันเหลือเชื่อที่จะได้ออกไปเที่ยวกับช้างที่เมื่อก่อนเคยใช้ไม้และขี่ม้า เลือกจากประสบการณ์ครึ่งวันเต็มวันเพื่อเที่ยวชมสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ ให้อาหารช้าง เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับงานที่สถานที่ศักดิ์สิทธิ์กำลังทำอยู่และเพลิดเพลินกับอาหารกลางวันแบบไทยภาคเหนือบนพื้นที่อันเงียบสงบ และหากคุณมีเวลาเหลือเฟือคุณยังมีตัวเลือกในการพักค้างคืน (หรือนานกว่านั้น) ในโฮมสเตย์แสนสบายของสถานที่ศักดิ์สิทธิ์


ตลาดขายและเช่าอสังหาริมทรัพย์ในอำเภอเทิงเป็นอย่างไร?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเทิงมีความยืดหยุ่น และเป็นหนึ่งในตลาดที่ดีที่สุดในประเทศที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดพร้อมอัตราผลตอบแทนที่น่าทึ่ง

คุณสามารถหาคอนโดแบบสตูดิโอสำหรับเช่าในย่านนี้ได้โดยใช้จ่ายประมาณ 3,000 บาท ขึ้นอยู่กับสถานที่ขนาดของทรัพย์สินจำนวนห้องนอน

ไปยังส่วนที่ไม่ได้เกิดขึ้นในเขต อสังหาริมทรัพย์ที่หรูหรากว่านั้นยังมีอยู่ แต่มีราคาแพงมาก เช่น คอนโดดูเพล็กซ์ให้เช่าใจกลางย่าน ที่มีการตกแต่งภายในที่หรูหรา อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายได้มากถึง 5,000 บาทต่อเดือน เนื่องจากพื้นที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านและเกิดขึ้นมากที่สุดในเขตนี้อยู่รอบ ๆ โรงพยาบาลและโรงเรียนจึงเป็นจุดที่คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายมากที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างเช่น หากคุณต้องการที่จะตั้งรกรากในบ้านเดี่ยวสุดหรูให้เช่า ซึ่งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลหรือโรงเรียน และสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ได้อาจมีค่าใช้จ่ายประมาณ 8,000 บาทสำหรับค่าเช่า ขึ้นอยู่กับสถานที่ขนาดของ สถานที่ให้บริการจำนวนห้องนอน

ในขณะที่คุณยินดีที่จะย้ายออกไปอีกเล็กน้อยจากพื้นที่เหล่านี้คุณจะสังเกตเห็นว่าต้นทุนลดลงมากถึง 6,700 บาทสำหรับค่าเช่า ขึ้นอยู่กับที่ตั้งขนาดของทรัพย์สินจำนวนห้องนอนที่จะเช่า

วิลล่าในเทิง ทาวน์เฮาส์ให้เช่า สามารถพบได้ในพื้นที่ที่มีราคาค่อนข้างใกล้เคียงกับค่าเช่าคอนโดโดยมีค่าเช่าประมาณ 3,000 ถึง 6,000 บาท ขึ้นอยู่กับทำเลขนาดของทรัพย์สินจำนวนห้องนอนซึ่งขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง ประเภทและอายุของทรัพย์สิน


อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในอำเภอเทิงและเพราะเหตุใด

แม้ว่าส่วนใหญ่ของประเทศกำลังมองหาคอนโดเพื่อตั้งหลักแหล่ง วิลล่าหรือบ้านเดี่ยวในอำเภอเทิงกำลังได้รับความสนใจมากขึ้น

ด้วยวิลล่าสำหรับขายราคาตั้งแต่ 12,000,000 ถึง 18,000,000 บาท ซึ่งขึ้นอยู่กับที่ตั้งและประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ว่าอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงเรียน หรือเมื่ออยู่ไกลออกไปเล็กน้อย และใช้เวลาเพียงเล็กน้อยในการ เข้าถึงจากส่วนสำคัญของเขต

ในทางกลับกันคอนโดสำหรับขายอาจมีราคาถูกกว่ามากและไม่ต้องสงสัยเลยว่าเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคนโสด ราคาขายของคอนโดมีตั้งแต่ประมาณ 2,000,000 บาทสำหรับการขาย ขึ้นอยู่กับที่ตั้งขนาดของทรัพย์สินจำนวนห้องนอน หากคุณปักหลักอยู่ในส่วนที่ไม่สะดวกของย่าน ไปจนถึง 6,300,000 บาทสำหรับการขาย ขึ้นอยู่กับทำเลขนาด จำนวนห้องนอนหากคุณต้องการอยู่ในสถานที่หรูหรามาก ใกล้สถานที่สำคัญของเขต ทั้งนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่ต้องการหาอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบในย่านนี้และรู้สึกตื่นเต้นกับราคาที่ดีที่เสนอ


อะไรคือเหตุผลหลักในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในเทิง?

ดังที่ได้กล่าวไว้ในส่วนก่อนหน้าของบทความนี้ อำเภอเทิงเป็นสถานที่ที่คุณสามารถเพลิดเพลินกับความพยายามที่น่าตื่นเต้น และมีส่วนร่วมในการผจญภัยมากมาย เหตุผลในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเทิง สามารถสรุปได้จากพื้นที่ที่อบอุ่นและต่ำต้อย ขอบเขตของผลตอบแทนที่สูง และเนื่องจากพวกเขาเป็นเจ้าภาพในสถานพยาบาลที่ดีที่สุดในประเทศ