รหัส : 017990
ราคาปกติ : 7,700,000.00
รายละเอียดย่อ :
บ้านเดี่ยวสร้างใหม่ ประมาณ 5 ปี พื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตร.ม. ทุกห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ยกพื้นสูงจากถนน 70 ซม. ไม่เสี่ยงน้ำท่วม โครงสร้างแข็งแรง ก่อผนัง 2 ชั้น ช่วยกันร้อน เพดานสูง บ้านโปร่งลมเข้าดี วัสดุการตกแต่งคุณภาพดี พื้นหินอ่อน พื้นแกรนิต พื้นไม้จริงชั้น 2 สวยหรูด้วยดีไซน์คลาสสิกจากสถาปนิก บ้านหน้ากว้าง สมัยใหม่ คุ้มค่ากว่าบ้านโครงการใหม่ในทำเลเดียวกัน (มูลค่าต่อตารางเมตรถูกกว่าถึง 20-30%) เหลือเพียงเก็บงานเล็กน้อย เผื่องบประมาณเพิ่มอีกนิดก็พร้อมอยู่ทันที (ขนาดที่ดินสวย หน้ากว้าง 26 x 17 เมตร บ้านหน้ากว้างประมาณ 17 x 14 เมตร)
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ความสูง : 2ชั้น
โครงการ : ทวีวัฒนา
ที่ตั้ง : ถ.ทวีวัฒนา ซ.14 แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา จ.กรุงเทพมหานคร 10170
เนื้อที่ : 109 ตร.ว ขนาดที่ดิน 26 x 17
พื้นที่ใช้สอย : 400 ตร.ม
จำนวนห้อง : 4ห้องนอน 5ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ปีที่สร้าง : 2563
ทำเล : เพชรเกษม (ช่วงปลาย) / บางแค / พุทธมณฑล
บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ หมู่บ้านทวีวัฒนา ซอยทวีวัฒนา 14 ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา บนที่ดินแปลงใหญ่ 109 ตร.ว. วัสดุพรีเมียม โครงสร้างแข็งแรง ราคาต่ำกว่าทุน
ที่ตั้ง: ถนนทวีวัฒนา ซอยทวีวัฒนา 14 แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ
เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนบรมราชชนนี / พุทธมณฑล / พุทธสาคร
** ราคาขายเพียง 7,700,000 บาท **
(ต้นทุนการก่อสร้างและที่ดินมูลค่ากว่า 10,000,000 บาท)
(เฉลี่ยเพียง 70,000 บาท/ตร.วา สำหรับบ้านขนาดใหญ่ในทำเลนี้ ถือว่าคุ้มมาก!)
________________________________________
บ้านหลังนี้...สร้างจากความตั้งใจให้เป็น บ้านหลังสุดท้ายของครอบครัว
-ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่ไม่ใช่แค่ก่อสร้างเพื่อขาย แต่สร้างด้วยความตั้งใจ
-ขอแนะนำบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังนี้ บนเนื้อที่ 109 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตารางเมตร
-โครงสร้างแข็งแรงมาก ก่อกำแพง 2 ชั้น (Double Wall) ทั้งหลัง เพดานสูงกว่า 3 เมตร พร้อมยกพื้นสูงจากถนนถึง 70 -เซนติเมตร บ้านจึงเย็นสบาย ไม่ร้อน ไม่ชื้น และใช้งานได้นาน
________________________________________
ออกแบบจากแนวคิด ครอบครัวใหญ่ อยู่ร่วมกันได้อย่างไม่อึดอัด
-เจ้าของเดิมตั้งใจสร้างบ้านหลังสุดท้ายของครอบครัว สมาชิกหลายรุ่นอยู่ร่วมกันได้โดยไม่แคบจึงออกแบบให้ ทุกห้องขนาดใหญ่ตั้งแต่แรก ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มในอนาคต
-บ้านหน้ากว้างสไตล์บ้านสมัยใหม่
-4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์ ห้องครัว และห้องนั่งเล่นครบ
-ห้องนอนใหญ่ชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุหรือแขก
-ห้องครัวขนาดใหญ่ จัดวางเครื่องใช้ได้ลงตัว
-ระเบียงหน้าบ้านตกแต่งหินแกรนิต พร้อมราวอัลลอยลายทองหรูหรา
-เพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทำให้ห้องโถงโปร่งสบาย
-ฝ้าเพดานเล่นระดับ พร้อมโคมไฟแชนเดอเลียสวยคลาสสิก
-บ้านอยู่สบาย ไม่ต้องซ่อมระยะยาว
-โครงสร้างแข็งแรงเทียบเท่าบ้านระดับ Luxury
________________________________________
วัสดุพรีเมียม โครงสร้างทนทาน ใช้ได้นานกว่า 30 ปี
-โครงสร้างแข็งแรง ใช้คานและเสาเข็มขนาดใหญ่ โดยผู้รับเหมามืออาชีพ
-พื้นชั้นล่าง ปูหินอ่อนและหินแกรนิต
-พื้นชั้นบน ใช้ปาร์เก้ไม้แท้ขัดเงาสวยงาม
-ห้องน้ำเตรียมระบบไฟฟ้า ระบบประปา รองรับสุขภัณฑ์ไว้แล้ว
-เจ้าของเตรียมกระเบื้องแกรนิตโต้สำหรับปูส่วนที่เหลือไว้ครบ
________________________________________
งานก่อสร้างเสร็จแล้วกว่า 90% เหลือเพียง
-ปูกระเบื้องบางส่วน (วัสดุมีแล้ว)
-ติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ
-ห้องครัว ติดตั้งท็อปหิน
จัดสวนรอบบ้าน และ ประตูรั้วบ้านบางส่วน
-ทั้งหมดนี้เผื่อไว้ในราคาขาย 7.7 ล้านบาท
-ต้นทุนก่อสร้างจริงกว่า 10 ล้านบาท
________________________________________
ทำเลทวีวัฒนา ใกล้สนามหลวง 2, ถนนอักษะ, ม.มหิดล, เซ็นทรัลศาลายา
-เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง ทั้งถนนบรมราชชนนี, พุทธมณฑลสาย 23 และเพชรเกษม
________________________________________
คุณสามารถเพิ่มมูลค่า บ้านหลังนี้ได้โดยใส่ไอเดียสมัยใหม่ ในการใช้ประโยชน์เพิ่มดังนี้
-ร้านอาหารสไตล์ Hommy ที่ใช้บ้านเป็นร้านอาหาร เป็นแนวคิดที่กำลังได้รับความนิยม โดยเป็นการนำบ้านมาปรับปรุงเป็นร้านอาหารที่ให้บรรยากาศอบอุ่นและเป็นกันเอง
-Pilates Studio, Yoga Studio โดยใช้บ้านเป็น Private class กั้นโซนทำเป็น Mix used
-Garden Playground & Cafe Chic & Chill สนามเด็กเล่น จะสอดคล้องกับพื้นที่ฝั่งตรงข้ามบ้านเป็น Plearn Montessori Learning Center and Childcare (เพลินมอนเตสซอรี). ที่นี่เป็นศูนย์ดูแลเด็กและเรียนรู้แบบมอนเตสซอรี่
-ปรับบ้านเป็นพื้นที่ธุรกิจ ทำงาน และพักผ่อนในพื้นที่เดียว! มีบรรยากาศสบายๆ
หากคุณกำลังหาบ้านที่ คิดเผื่อคุณไว้ทุกตารางเมตร บ้านหลังนี้คือคำตอบค่ะ
++ การเดินทาง (พิกัด : https://maps.app.goo.gl/BMKZUypWwa1gF95U6)
-จากถนนบรมราชชนนี ฝั่งขาออก มุ่งหน้าพุทธมณฑลสาย 4 ขับตรงไปผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปประมาณ 3 กิโลเมตร -จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทวีวัฒนา
-ขับตรงไปประมาณ 2 กิโลเมตร โดยจะผ่านถนนอักษะ และโรงเรียนสาธิตกรุงเทพธนบุรี
-ซอยทวีวัฒนา 14 จะอยู่ทางซ้ายมือ ก่อนถึงมหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี
-เมื่อเลี้ยวเข้าไปในซอยประมาณ 77 เมตร บ้านจะอยู่ทางขวามือ หลังที่ 3
++ สถานที่สำคัญใกล้เคียง++
-ห้างสรรพสินค้า: เดอะมอลล์บางแค, วิคตอเรีย การ์เด้น, เซ็นทรัลศาลายา, โลตัส ศาลายา, แม็คโคร เพชรเกษม, Brio Mall
-ตลาดขนาดใหญ่: สนามหลวง 2, ตลาดธนบุรี 2, ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต, ตลาดศรีสวัสดิ์, ตลาดนัดมารวย ศาลายา
-สถานศึกษา: มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา, มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี, โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์, โรงเรียนสาธิตกรุงเทพ-ธนบุรี, โรงเรียนตั้งพิรุฬห์ธรรม, Plearn Montessori Early Learning and Childcare
-สถานที่ราชการ: สำนักงานเขตทวีวัฒนา, สำนักงานเทศบาลทวีวัฒนา, สำนักงานที่ดินบางแค, ที่ว่าการอำเภอพุทธมณฑล
-5ร้านอาหาร / คาเฟ่ชื่อดัง: ร้านอาหารบ้านน้ำเคียงดิน, ร้านลุงเพิ่ม, ครัวบ้านอักษะ, O2 Kaffee & Bistro, The White House Restaurant, ร้านก๋วยเตี๋ยวเป่าปาก, ร้านบ้านไม้หมอก
-ศูนย์กีฬา / จุดกิจกรรม: Assumption Thonburi FC Training Ground, สนามกีฬามหิดล ศาลายา, สนามยิงปืนศาลายา
-สถานที่ท่องเที่ยว / วัฒนธรรม: สวนอุทยานพุทธมณฑล, หอศิลป์พุทธะ Buddha Art Gallery, โรงละครไทยอลังการ, โรงพิมพ์พุทธศาสนา ธรรมสภา
-สถานพยาบาล (ใกล้เคียง): ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ม.มหิดล, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, รพ.ธนบุรี 2, รพ.มหาชัย 2
-ถนนสำคัญและจุดเชื่อมต่อการเดินทาง: ถนนอักษะ, ถนนบรมราชชนนี, พุทธมณฑลสาย 2, พุทธมณฑลสาย 3, ทางด่วนศรีรัช, -สถานีขนส่งสายใต้ใหม
google maps
-maps.app.goo.gl/VaCfNUP8SjPhk31Z6
สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com