Khlong San 公寓，房屋，出售和出租 | 土地和商業地產

Khlong San, Bangkok, Central - Thailand

關於 Khlong San，您需要了解什麼？

Khlong San 位於曼谷市中心，是該市五十個區之一。 Khlong San 周圍的鄰近地區位於湄南河的另一側，因為該地區位於水體的西岸，如果從北部順時針方向考慮，鄰近地區將是 Phra Nakhon、Samphanthawong 、Bang Rak、Sathon 和 Bang Kho Laem。 在河的西側，唯一的陸地鄰居是吞武里區。 Khlong San 是曼谷最古老的地區之一，歷史比其他地區都長，該地區有許多名稱，直到永久更改為 Khlong San，Amphoe Bang Lamphu Lang，Amphoe Buppharam，最後是 Amphoe Khlong San。 1971 年 Thon Buri 和 Phra Nakhon 區合併在一起時，Khlong San 成為曼谷市的一部分。 根據 2017 年進行的人口普查，該地區總土地面積為 6.87 平方公里，人口約為 73,263 人。

Khlong San 的一些必需品

每當您考慮購買房產安頓下來時，首先想到的就是您將在房產所在位置甚至周圍獲得的便利設施。 幸運的是，Khlong San 是一個與這些思考無關的地方，其邊界內的地區擁有一些最好的教育設施和有吸引力的市場，當然還有摩天大樓。 下面提到了該地區的一些最佳位置。

ICONSIAM – 這是一個位於湄南河畔的綜合開發項目，是亞洲洞大陸最大的購物中心之一。 它於 2018 年 11 月 10 日首次向公眾以及酒店和住宅開放。 該購物中心項目預算為540億泰銖，由泰國高端購物中心開發商Siam Piwat集團、MQDC Magnolia Quality Development和Charoen Pokphand Group合資興建。

Wongwian Yai – 這是湄南河西岸的一個大型交通圈，就在偉大的鄭信王所在的地方。 它位於曼谷市中心的Khlong San的Somdet Chao Phraya和Khlong San的Thon Buri的Bang Yi Ruea和Hiran Ruchi兩個區的四個街道之間，在Prajadhipok/ Intharaphithak/ Lat Ya/ Somdet Phra的交匯處 Chao Taksin 路。

Khlong San 的生活方式如何？

Khlong San 區是一種新奇且昂貴的生活方式的發源地，同時保證您在該區逗留期間不斷冒險。 這主要是因為它位於全世界最擁擠和最受歡迎的城市之一。 您整個月在Khlong San的生活所需的食物和相關費用的價格約為40,000泰銖！ 小區一應俱全，從一居室公寓到豪華四居室別墅，應有盡有。 該地區可通過曼谷輕軌抵達，其內部設有兩個車站，即 Krung Thonburi 和 Wongwian Yai。

Khlong San 的出售和出租市場如何？

該地區的房產以其異國情調的外觀和極具吸引力的價格吸引了來自世界各地的外籍人士和外國投資者。 您可以每月花費大約 15,000 至 45,000 泰銖在該地區出租單間公寓，具體取決於臥室的大小、位置和數量，也有更豪華但價格昂貴的房產，例如復式公寓 在擁有豪華內飾的地區中心租房，每月的租金可能高達 200,000 泰銖，具體取決於臥室的大小、位置和數量。 由於該地區最擁擠和最熱鬧的地區是醫院和學校周圍，因此您購買房產的成本最高。 例如，如果你想在豪華的獨棟別墅或別墅里安頓下來，它離醫院或學校更近，而且可以方便地使用其他便利設施，根據面積的不同，租金可能在 80,000 到 150,000 泰銖左右 ,臥室的位置和數量，而如果您願意從這些區域搬到更遠的地方，您會發現根據臥室的大小、位置和數量，租金可降至 30,000 至 80,000 泰銖。

Khlong San 最受歡迎的待售房產類型是什麼？為什麼？

雖然該國大部分地區都在尋找公寓來安頓下來，但空山的別墅或獨棟別墅正吸引更多的關注。 出售的別墅價格在 55,200,000 至 215,450,000 泰銖之間，具體取決於大小、位置和臥室數量，即它是否靠近火車站或學校等設施，或者何時是 稍遠一些，需要一些時間才能從該地區多事的地方進入。 房地產投資者和希望在該地區找到完美房產的人們都對所提供的優惠價格感到興奮。 也可以選擇購買待售公寓，根據臥室的大小、位置和數量，售價約為 25,000,000 至 68,000,000 泰銖。

投資 Khlong San 物業的主要原因是什麼？

該地區可以說是全市一流的物業。 雖然這並不是人們為在該地區購買房產而瘋狂的唯一原因，但該地區提供了比其他地區更高的投資回報率，並且肯定有一種令人興奮的感覺。 位於該地區的教育機構擁有全市最好的師資隊伍，Saowabha 職業學院就是一個例子。